訂金到交屋49萬起! 「南科悦揚」低自備受自住青睞

7月1日起「平均地權條例」上路,政府與央行聯手出擊,房市將出現盤整,業界觀察民眾購屋意願仍在,買盤轉向自住需求,更是檢視建商實力與產品力的時刻。當政策限縮,房市回歸自住長期持有,在貸款、稅制限制上,對長期置產、剛性自用的族群影響較有利,首購自住客可以趁此時進場卡位,市場上具有地段佳、低總價、輕鬆付款優勢條件的2-3房預售屋將成主流。

財經知名主持人陳斐娟,實地走訪樹谷園區,並透露樹谷聯絡計畫道完工後將對周遭區域具有交通利多。
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放眼全台房市買氣依舊火熱不退的台南市,受惠「台南矽谷」南科先進半導體聚落成型,受到南科房市剛性外溢需求的新市、善化、安南區域,房市表現亮眼。

政府更斥資16.5億元建置「北外環銜接樹谷園區聯絡道」預計114年通車,紓解南科交通壅塞縮短通勤時間,在「北外環樹谷園區聯絡道」開工話題激勵下,帶旺北外環沿線房市。

「北外環樹谷園區聯絡道」開工,預計114年完工,縮短安南至南科通勤時間(截自臺南市政府全球資訊網。
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市場買盤也跟著台積電台南3奈米廠「搶進」布局,南科3奈米擴廠預估將增加7.5萬半導體高階人才居住購屋需求,因應龐大產業人口,座落南科第一環的安南史博館特區,將重現竹科竹北翻漲經驗。

對於自住客來說,自備與頭期款是最大的負擔,依照目前市場首購主流2-3房,最低總價帶約在800萬上下,自備款需準備160萬左右,安南區的預售新建案「南科悦揚」看準自備款需求,祭出「訂金到交屋49萬起」的優惠方案,總價不到1000萬就即可入手,獲得市場廣大自住置產買家迴響!

座落史博館首席的「南科悦揚」主打「訂金到交屋49萬起」超低自備優付入主方案,減輕自住置產族負擔,產品實力也反映在成交數字上,開賣3個月創下近300戶成交紀錄,根據實價登錄資訊揭露「南科悦揚」1-2月的成交筆數,就已累積近230筆,第一季1-3月成交近達300筆,成交均價行情每坪以來到37.4萬元,仍穩定成長中。

「南科悦揚」上市百大企業子公司博元建設與地主整合4690坪壯闊基地,打造26層森態地標身段,展現飯店級的高質感規劃。「南科悦揚」位居台灣史博館第一排核心商業地,飽覽十五萬坪「台灣歷史博物館」綠地景觀,與「亞太國際棒球訓練中心」為鄰,同時擁有優質學區、安南醫院、和順轉運站加持,當北外環沿線房價全面看漲,南科第一環的史博館特區已坐穩3字頭,具備景觀優勢條件更享增值空間。

「亞太國際棒球訓練中心」全台最完整棒球賽事場地,帶動運動風氣,磁吸全球觀光人潮。
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「南科悦揚」不僅作收南科外溢剛需買盤,除此之外,與「亞太國際棒球訓練中心」為鄰的地利優勢,未來國際觀賽人潮也將帶動區域觀光商業機能發展。
「亞太國際棒球訓練中心」預計112年底完工,將是我國最完整最國際級棒球賽事與訓練複合式場地,可容納25000觀眾席國際標準主球場,更取得2023年U-12世界盃棒球賽主辦權,登上國際賽事大螢幕,更吸引國際球迷進場觀賽,從生態、觀光、訓練、賽事等多角度出發,發展成國際級的棒球村。

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