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新板特區穩坐新北第一豪宅聚落

新板特區匯聚新北最高密度的民生消費與交通建設,又是新北市府所在地,地段堪稱新北版信義計劃區。
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新板特區匯聚百貨商場、星級飯店、米其林餐廳、指標豪宅,加上坐擁捷運藍線、高鐵轉運便捷交通網路,地段燙金,堪稱新北版的信義計劃區,已成為名副其實的「富人聚落」。

根據實價登錄資料顯示,彙整近一年新北房價走勢,其中板橋區房價穩坐新北之冠,比新店、永和身價高,2022年新北十大豪宅統計,前十名板橋就佔一半席次,其中四個社區位在新板特區商圈內,主要關鍵因素為目前新板特區土地開發已飽和,住戶大部分甚少搬離,新屋需求始終大於供給。

新板特區具備優勢地段條件,區域內不僅擁有新北行政中心、外商金融、星級酒店、休閒娛樂等複合式生活機能,更是匯聚五鐵共構,享有高鐵、台鐵、客運、捷運板南線及環狀線行經,為新北市交通機能最完整發達的核心樞紐。

新板生活圈更擁有新北精品百貨MegaCity板橋大遠百、麗寶百貨、誠品新板店、環球購物中心、威秀影城、新板萬坪都會公園,未來亦有「國家未來兒童館」與預計最快今年對外招商的「新北板二運動場萬人球場」等,板橋被定位為新北最具規模的「城市核心CBD」,無論是區域價值與未來性,比起其他區域來得更有發展性。

板橋積極發展新創產業及雲端產業,成為新北 AI 研發重鎮,包括Google、Amazon、Sony、Ericsson已陸續進駐「T-PARK台北遠東通訊園區」,也發展出板橋「科技特區」,加上規劃中環狀線東環段開發到內湖科技園區,未來可連結捷運板南線,遠東通訊園區、永寧科技園區、鴻海科技園區,立足科技黃金軸線核心,吸引國際科技新貴匯流。

上市建商皇翔建設(股票代碼:2545),品牌橫跨豪宅、商辦與飯店開發,其中最具代表豪宅作品信義區「皇翔御琚」,近年也跨足國際經營,引進世界品牌500強企業「萬豪集團」品牌打造臺北士林萬麗酒店,以及日本一流酒店集團「藤田觀光株式會社」旗下的格拉斯麗酒店,旗下更擁有北昌營造,整合成為一條龍系統售後服務,深獲已購客戶青睞。

「皇翔來青」鄰近面積約7.7公頃的新板萬坪都會公園,享受綠海視野。
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「皇翔來青」實品屋。
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皇翔建設看好新板特區房市發展動能,於五鐵共構板橋車站旁,推出指標建案 「皇翔來青」,基地面積廣達約1117坪,規劃地上28層SRC鋼骨鋼筋黃金級綠建築,耐震係數提升至0.26g,可抗6級震度,全案主打區域內稀有中小坪數31坪2房,室內格局方正、採光通風佳,高樓層享有寬闊無限棟距景觀,且緊鄰面積約7.7公頃的新板萬坪都會公園、明星學區板橋國小,堪稱新板生活圈將近10年來罕見的中小坪數案,成功吸引鄰近遠東科技園區科技新貴、外商企業高階主管爭相搶進自住或為二代置產之用。

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