房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
FB：https://www.facebook.com/fuknn/
今天如果房子的頭期款，是兩人平分，那麼房貸各半，兩人對分產權或許還有點道理。但如果只拿剩下的房貸來說嘴，那麼試問前面的頭期款呢？今天會有人租房子、繳房租，繳一繳就跟房東說這房子自己也有份，這麼好康的事情嗎？更何況，這頭款的金額似乎比貸款還來得高。
巧巧又提出疑惑：可是現在不是也有很多男方爸媽出頭期款，但婚後買房一樣夫妻共有的嗎？如果只單要求男方，這樣是不是真的「不公平」呢？
爸爸回答：
感情這種事，只有你們年輕人在計較公不公平？日子久了，你就會體會，感情是一種你情我願。今天如果兩方價值觀相同，那麼不論金錢上怎麼樣協調，都不是問題。但只要有一方不情願，那麼又何必討論公平呢？別人適用的「公平」未必能解決你們的「不公平」。
更何況，妳到爸爸這種年紀就會知道，社會上，男女哪有公平這兩個字呢？女孩子注定是比男孩子吃虧的。雖然女方有能力不是壞事，但感情就是要讓對方學著付出，男孩若真愛這個女孩，只會努力讓自己茁壯，有能力把對方捧在手心上。
就拿你來說吧！爸爸希望巧巧找的另一半，是個有肩膀，能靠自己撐得起家，照顧得了巧巧的男人。最起碼，要有一切靠自己打拚的念頭，這種男人就算未來不會出人頭地，起碼照顧老婆小孩不是問題。就算真的以後有用到老婆家幫忙的地方，他也會抱著感恩的心情，知道這是多出的人情。最差最差，你們還可以兩夫妻一起打拚。
但如果這男的，婚前就把提高物質欲望的念頭，動到妳身上，那麼婚後就算不為錢吵架，也勢必會因為錢，早晚磨淡了感情。因為，他會覺得，妳有的就應該花在他身上，這種男人不會為了妳的付出而感動，只會習慣。一個從一開始就想靠女人錢的男人，怎麼可能有什麼大出息！講句不好聽的，那就叫做天生吃軟飯。
結束了和爸爸的聊天，巧巧理出頭緒，認真思考後，她回家和男友說「鑰匙的部分沒辦法，那是我爸出錢的房子。至於結婚的房子，我想了想，我們就再找一間我們可以負擔得起的吧！一人出一半，產權也一人一半。」
故事的結尾，杰凱有沒有答應巧巧的提議我不清楚，不過大概是年紀大了，我倒是挺認同巧巧爸爸說的那一句話：一個從一開始就想靠女人吃軟飯的男人，怎麼可能有什麼大出息！婚前就開始算計女人錢的男人，當個吃軟飯的負心漢只是早晚的事。
最後，夫妻財產共有，那是婚後買的房子，不是婚前，報告完畢！
作者簡介_傅恪恩
房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
FB：https://www.facebook.com/fuknn/