Q3.如何擄獲銀行大叔的心？讓他願意借錢給你？
1.成為一個銀行大叔心目中「守信用說到做到的好孩子」
a.擁有信用卡，並且總是全額繳清，沒有任何啟動信貸的紀錄，穩定使用卡片中。
b.任何的信用貸款，包含學貸等，都是全額繳清，沒有拖欠紀錄。
c.信用卡管理上，建議持有1～3張卡，把卡片的額度養高，勝於養太多卡。
2.接著表現出「對銀行大叔很專情」的樣子
a.同一家往來銀行，帳戶上有穩定的收支入帳紀錄。
b.同一家往來銀行，透過該銀行投資股票與購買保險等相關金融商品。
c.同一家往來銀行，在帳戶的總資產累積超過300萬台幣，成為銀行VIP。
3.發動親友攻勢，向銀行大叔「找別人親自推薦你」
a.簡單的說，就是保人啦！房貸通常是以父母或配偶作保。
b.假設父母經濟狀況良好，由父母直接作保人是最容易的，反之亦然QQ。
c.假設配偶在銀行階級較高的族群當中，例如百大企業與軍公教等，也會大大的加分。
4.其他謎樣可能會加分的方式？可有可無，不要本末倒置喔！
a.年收破百萬以上的扣繳憑單，讓國稅局替你作證。
b.投資的股票證券，股票基本上屬於資產類，讓券商作證。
c.儲蓄險保單，保單本身也是可質押的有價值資產，讓保險公司作證。
以上幾種方法，同理也是符合越多條件越好。
畢竟要讓銀行大叔願意以身相許20年（誤），不對，願意一次借你數百上千萬，讓你慢慢還個20～30年，勢必要做一點努力功夫的啦！
Q4.SOHO族最常見的貸款情況是怎麼樣成功的呢？
最多人使用的方式，主要是「努力存到300萬」與「找到的另一半剛好是穩定的上班族」，這兩種情況組合在一起的利率條件最好。
假設，小咪是自由工作者或家庭主婦，但是在她名下的戶頭上存到了300萬，然後由知名企業上班的配偶作保人，這樣等同於對銀行有雙重保障，談到的利息會是較低的。
同時記得，將收入帳戶集中同一個，讓計畫貸款的銀行可以了解收支穩定，也同時讓資產累積在同一家銀行，不論是信用卡、保單、證券外匯等，盡量在同一家銀行承作，如果可以和行員混熟多請教是最好的（被打），就蠻有可能拿到較好的條件。
建議貸款前可以多方比較與打聽，根據銀行業的朋友說法，貸款最後還是銀行說了算，不論是利率或成功率，所以多問幾家銀行，側邊打聽（不要馬上貸款），再選定適合自己的銀行承作是最適合的方式囉！