一個朋友跟我懺悔，抱怨他老婆當年一直不斷地要他付訂金買新房子，結果他們夫妻倆過去八年工作薪水白幹了，本來我之前2005年要推薦他可以買北市「天龍國」中山區的舊公寓，結果剛好建商都更重建，房價賺了不少，兩人曾經嘗到甜頭，以為是暴利就陸續買，但這四年來房地產卻虧損掉上千萬，根據實價登錄，目前帳面上的倒賠了不少！
他本身是工程師，老婆是有公務員資格的學校教師，並且後悔當初沒聽我的話，把投資的房地產高檔賣掉改投資股市！但他老婆仍舊到處看預售屋下訂，還說未來交通利多一定可以大賺一筆，而且買的地段都是還沒生活機能到位的重劃區，結果當然目前都是嚴重套牢！
記得四年前2013年時我還曾經苦口婆心提醒風險，他老婆跟他講「聽某嘴，大富貴」，結果，現在夫妻加起來年薪兩百多萬，居然每月繳貸款十幾萬，租金行情也不夠利息，房產稅更是一直調高，現在軍公教面臨年金改革福利縮減，更怕萬一升息更吃不消。
其實買0050成份股，這些上市藍籌股代表台灣大部分最有競爭力的產業龍頭，這幾年以來，ETF報酬率連同配息超過四成，但投資的房市跌了兩成，頭期款也是已經賠掉超過五成，一來一往差很多！
我不是鼓勵大家在萬點這個節骨眼去買台股投資，但未來有機會在十年線以下買進的報酬率絕對是可以打敗通膨跟定存利率。
雖然很多年輕人說低薪環境的生活困苦買不起股票，更買不起房子，但不做投資，就永遠跟中產階層以上的生活脫離，因為資本主義經濟本來就是只會讓貧富差距拉大。
當然有本事出國賺取高薪是更好，尤其是不要留在中南部鄉下被一些苛刻的慣老闆糟蹋，老是壓榨勞力卻不願與基層分享公司成長獲利表現的財富？
他們過去五年辛苦存青埔，林口，新莊，板橋，中和交界，淡海，五間房子套在高點，機場捷運通車利多能帶動房價上漲的希望已經落空，更別期待，環狀捷運及淡海輕軌了！只能咬緊牙根，能撐就撐，等待未來經濟成長帶動物價通膨及人口紅利可以解套，不然也就先停損一間，有好價格就賣，盡量保留未來有發展性的，汰弱換強，少虧為贏！