說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
大部分的仲介或代銷，都有自己的投資客口袋名單。投資客將本求利，要求的價格通常很低，但是因為經驗豐富，做決定很快，當屋主急售或代銷要衝業績時，業務就會先找自己的口袋名單來看屋。為了取得較好的議價籌碼，在仲介和代銷面前，除了讓對方知道你買得起，但也要表現出你們看很多房子，了解行情，會精打細算，對於購屋的流程、眉角很清楚。當「經濟」上的實力與「專業」上的實力兩個條件齊備時，會為議價加很多分！
不過，這是對仲介和代銷喔！如果你面對的是屋主，不僅不要強調財務實力，也不要表現得太精明，免得屋主以為你看上他的房子，是因為他賣得太便宜。只要表示你很喜歡他的房子，很有誠意想買，但預算有限，好不容易存夠了錢，希望他割愛。當對方心態太高時，再提供你所做的行情調查作為議價的參考，讓對方知道你很有誠意，做了功課，調整他對價格的期望值。對待仲介、代銷、屋主的態度大不同，你學會了嗎？
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。