說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
租金行情：先到幾個租屋網站逛逛，看看符合上述需求條件的房子大約都租多少錢？如果有空，不妨可以挑幾個實地去現場看屋，跟房東聊聊，也許租金還有議價的機會。
每坪買賣成交行情：到實價登錄網站查詢想要的區域的買賣成交行情。記得要將屋齡、類型考慮進去。如有車位，記得將車位坪數和價格從總坪數和總價裡拆分，才能得出正確的每坪單價。你也可以善用一些好用的均價行情網站查詢成交行情。
購買總價預估：將需求設定的「權狀坪數」x「每坪買賣成交行情」，就是購買總價。
購買自備款預估：買房子首先要準備的是「自備款」。「自備款」除了「頭期款」外（如以貸款7成或8成計算，等於總價x20%～30%），還有「稅費」（仲介費、契稅、印花稅、代書費、履保費用等，仲介費約為總價的1%～2%，其他稅費可以先以3～6萬計算）、裝潢、家具家電等費用。