12月中國房價已51個月年增 惟漲幅創半年新低

MR JAMIE 鉅亨網
About
anue鉅亨網1999年創立至今,不只是間財經新聞媒體,也是一間協助投資人決策的科技公司,我們陪伴許多台灣投資人成長,一直深受投資人信任,2015年開始將創新能量聚焦於協助投資人獲得做出精準投資決策的資訊。我們相信透過科技與創新來重新定義金融產業,能協助投資人更快速精準地找到投資契機。

中國統計局今 (16) 日公布 2019 年 12 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動中,有 50 個城市新建商品住宅售價指數呈現月增,比 11 月的 44 個城市增加 6 個,價格呈現月減的城市數量達 16 個,比 11 月份減少 5 個。

4 大一線城市

12 月份一線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.2%,漲幅比前一個下滑 0.4 個百分點,其中,北京和深圳分別上漲 0.4% 和 0.7%,上海保持不變,廣州則下降 0.3%。年率方面,則年增 3.8%,漲幅比前一月下跌 1.1 個百分點。

12 月份一線城市中古屋銷售情況,月增 0.4%,漲幅比前一個月擴大 0.2 個百分點,其中,北京和深圳分別上漲 0.6% 和 1%,廣州保持不變,上海則下降 0.2%。年率方面,則年增 1.7%,漲幅比前一個月擴大 0.7 個百分點。

31 個二線城市

12 月份二線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.3%,漲幅比前一個月擴大 0.1 個百分點;年率方面,年增 7.3%,漲幅比前一個月下跌 0.6 個百分點。

12 月份二線城市中古屋銷售情況,月增 0.1%,漲幅連續 3 個月相同;年率方面,年增 3.7%,漲幅比前一個月下跌 0.2 個百分點。

35 個三線城市

12 月份三線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.6%,漲幅比前一個月擴大 0.1 個百分點;年率方面,年增 6.7%,漲幅比前一個月下跌 0.3 個百分點。

12 月份三線城市中古屋銷售情況,月增 0.2%,漲幅比前一個月下滑 0.1 個百分點。年率方面,年增 3.9%,漲幅比前一個月下跌 0.2 個百分點。

二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格年增率已連續 8 個月走弱,而三線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格年增率已連續 9 個月保持相同或走跌,反應房市調控已有效壓抑中國房價快速上漲的趨勢。

根據路透測算,2019 年 12 月 70 個大中城市新建商品住宅價格指數月增 6.6%,前期為 7.1%,漲幅創下 2018 年 7 月以來最小,房價年增率已連漲 51 個月;月率方面,月增 0.3%,與前期相同,月率則連漲 56 個月。

資料來源:路透,鉅亨網製表
資料來源: 路透, 鉅亨網製圖

中國統計局表示 12 月份,中國各地政府貫徹房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長期管理調控機制,中國房地產市場整體保持穩定。

  • 分享: