玩股網是台灣最大投資教學平台，成立於2008年金融海嘯後，提供市場資訊、投資工具、觀點分析與教學服務，幫助投資人賺錢是我們所致力的目標。網站每月超過百萬人造訪，會員超過35萬，自製Podcast節目《就是愛玩股》，下載數超過300萬次。
彰銀（2801）：房貸放款6成以上
圖3：彰銀逾放比及覆蓋率
要知道銀行放款品質，直接看「逾放比」是很直接的指標，這代表客戶沒辦法在約定時間內還錢的比率，從彰銀2022年第3季到2023年第3季的近況來看，其實都能有效控制在0.2%以下，而且總金額從36億4,500萬元降低到32億7,400萬元，這代表看出彰銀放款出去的品質愈來愈好。
圖4：彰銀營運業務問答
至於為什麼有辦法愈來愈好？從上面這份資料來看，彰銀超過6成放款都是房貸，已經逼近4,000億元大關，即便遇到打房政策，但首購族又因為新青安貸款而帶動剛性需求，因此彰銀2023年放款依舊能維持成長。所以彰銀主力就是房貸，這種要呆帳的機率就不高了，因為即便首購族壓力過大，也還有寬限期可以申請，就算真的出現不良放款，房屋所有權還是在彰銀手上，這幾年房價都不知道漲多少了，把房子拿去法拍，搞不好賺更多，直接回收放款成本還倒賺呢！
台中銀（2812）：醜聞並未影響整體營運
圖5：台中銀銀行放款組合
說到台中銀，前陣子老闆挪用10億元，但那個算是長期性的挪用，也不是2023年才突然爆出來，所以過去財報或者被偷的錢都已過去，對目前的影響力也更小，抓出來反而更好，因為抓到老鼠之後，台中銀的錢包就不會再破洞。
從結構上來看，台中銀放款主要來自中小企業以及個人貸款，不動產相關的大約15%而已，也不高，那麼他們怎麼能做到每年持續獲利？畢竟這2種放款都很容易隨著景氣蕭條而產生呆帳。
圖6：台中銀銀行放款擔保品別
但如果仔細來看，台中銀放款看似高風險，實際上則不然，因為擔保品主要來自不動產，這代表如果呆帳產生了，那麼公司就能收回不動產，房地產就是資產，所以放款要出現巨額虧損或呆帳，也沒這麼容易發生，畢竟有能力買房再抵押出來經濟能力已非常人，所以台中銀的放款對象反而不是重點，而是抵押品主要為不動產。