安南區近年多項建設推動，交通、生活、休閒與城市景觀同步提升，提供區域轉型強大能量，隨著九份子、商 60 副都心、州南重劃等區域接連成形，安南區也從以往居住腹地，躍升為台南最具增值潛力的黑馬區域。
受惠北外環快速道路陸續通車，路網持續優化，加上台江大道、北安路等主要幹道串連市區與南科，從安南前往台南市中心約 10–15 分鐘、到南科亦僅約 15 分鐘，形成便捷生活圈，對通勤族與年輕家庭來說皆具吸引力。
而大型場館建設也以陸續啟用、如：台灣歷史博物館、亞太國際棒球村及即將啟用的全民運動中心等，使安南同時具備休閒觀光、親子活動到文化教育的完整生活場景。
建設利多發酵，吸引大量人口移入，也帶動住宅與商業機能的蓬勃發展，緊鄰的州南里因地段、交通優勢與城市重劃更新，被視為安南的下一波成長潛力股，吸引大量自住與換屋需求布局。
看好安南「建設密度、生活機能、人口紅利」三軸並進的發展態勢，台南在地品牌建商紛紛提前佈局，包括府都、富立、宗大等建設團隊陸續插旗，形成建商品牌聚落，安南從住宅量體、產品品質到居住機能全面進化。
除了地段優勢，相對於史博館特區、九份子與商 60 重劃區，州南重劃區因宜居環境與合理房價，該區也成為南科工程師、小家庭與返鄉青年置產定居的熱門首選。
在安南區建設動能與人口紅利同步推進之際，宗大機構以全新品牌「璞硯開發」正式插旗州南重劃區，推出品牌首部作品「硯青」。延續宗大三十年深耕台南經驗，璞硯以更貼近時代與生活者的視角出發，以「智慧科技、友善環境、人文美學、鄰里共好」為核心價值，致力打造兼具美學質感與日常舒適度的新世代住宅選擇，為購屋族帶來更具信賴感的品牌新氣象。
「硯青」基地坐擁百米綠廊帶，伴綠茵同居。
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「硯青」基地位於州南路與州南七街、州南五街路口，坐擁三面臨路、千坪大基地的寬闊尺度，緊鄰雙公園綠帶與親水景觀，享受百米綠廊延伸的自然視野，成就渾然天成綠意景觀，於都會之中，更顯難得稀缺，是不可多得的珍貴基地條件。產品規劃 21~38 坪、2~3 房實用格局，講究自然採光、通風效率與動線舒適性，約八成戶別可坐擁公園景觀，衛浴多具開窗設計，讓居家每處皆能引光入室、迎風入境。
建築語彙以「外圓內方」為精神，由建築師朱文明聯手空間設計師林怡良，以共同創作為核心，朝同一願景齊步鋪陳，「硯青」是種在綠意盎然的建築聚落，西面與南面緊鄰雙公園，使建築融入自然紋理中，呈現簡潔、舒適又富溫度的生活美學。
「硯青」不僅延續宗大機構對土地與建築的尊重，更以新品牌的視野回應安南快速成長的城市需求，為消費者提供兼具品質、機能與價值的宜居選擇。隨著交通建設、公共機能與人口成長持續看俏，「硯青」將與安南發展共同向前，成為州南重劃區的新亮點，也為璞硯開發品牌首發案寫下有力序章。