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這樣的說法有些人不以為然，例如中國房產不看租金報酬率，看的是房價成長，或許中國有特殊的情形，但投資世界裡，任何價位偏離了合理區，或許短期沒有大變化，但遲早會反應，房產也不會例外，不同地區會出現反應快慢而已。
用租金報酬率和美國公債利率、股利率來做對比，進而判斷房價的高低，雖然不是完美的指標，仍是一個簡單、有用的參考，試想出租房子有許多煩事跟雜事，如果收益比不需要煩惱的公債來的低，未來的成長性就可能受限，房價是否偏高值得更密切的觀察。
投資金句
自住者買房，首先要考量房價合理性，若是房價處於高檔區，投資人可以先找個好的投資標的，讓資金產生較高的收益，這當中不會犧牲居住品質，還可以避開房價高點時面臨的下跌或成長停滯風險。
書籍簡介
書名：你沒學到的巴菲特：股神默默在做的事
作者：闕又上
出版社：原富傳媒
出版日期：2016/03/28
作者簡介
在台灣土生土長，擁有近30年的財務規畫經驗，被美國《路透社》譽為「擊敗華爾街的無名小子」。
2015年巴菲特的投資報酬下跌了-12.5%，闕又上交出了3.75%的成續，金融海嘯後截至2015年底，他連績第7年累計總報酬超越標普500，過去7年他操盤的基金年均複利為18.54%，勝過標普500的14.81%。
他說：「華爾街不缺資金，但缺東方人面孔。」於是成立少數華人在美國立案的共同基金，亮麗的成績引起美國媒體關注，曾獲路透社專訪。
現職：又上成長基金經理人、財務規劃師（CFP）
學歷：美國新澤西州羅格斯（Rutgers）州立大學企管碩士、國立台北工專畢業
著作：《每年10分鍾 讓你的薪水變活錢》