紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
來源：Garrett Gill@flickr, CC BY 2.0
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讀者提問：
我是一個愛看書的讀者，最近陪伴我十幾年的忠孝東路金石堂書店熄燈，讓我非常感慨。隨著房地產飆漲，高租金竟然也趕走了我藝文的記憶，看著東區進駐越來越多的國際品牌服飾店，這條街的文創氣息也越來越少了。請問，在都會區裡的書店，真的那麼難生存嗎？
子房觀點：
在1998年有一部浪漫的愛情片「電子情書You’ve Got Mail」，由Meg Ryan飾演街巷獨立書店的女老闆，Tom Hanks飾演大型連鎖複合書店商場的小開，兩人雖是事業上的競爭者，但卻用E-mail匿名交友譜出了戀曲。故事的結局，街巷獨立書店自然是不敵大型連鎖書店的攻勢而歇業，但女主角也進入男主角的書店商場集團，協助創造出「有人性的閱讀空間」。從這部電影，就知道連單純經營書店，也會隨著城市發展與時代變化，面臨「適者生存」的競爭。
台北101購物中心過去也有一個來自新加坡的「Page One」書店，當初在2004年開幕時，以720坪面積號稱全台灣最大書店，主打外文書與精品文具。我偶爾在午餐後過去走走，可以看到許多在101大樓工作的上班族泡在那邊看書午休，遇到世貿中心大展時那裡更是人滿為患。但自從101購物中心在2012年重新打造該樓層成為國際精品旗艦店街，「Page One」書店被迫縮小一半面積，入口也不明顯，營業績效大不如前。今年7月更是吹起熄燈號，辦了Bye Bye Sale就撤場了。推估主因除了營業額已無法負擔商場的高租金，「Page One」從商場的主角變成配角，過程更是不勝唏噓。