紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
台北房價所得比高居全球第一，政府高喊打房，但從經濟學角度看，自願買賣決定的房價，就是合理房價。
圖片放大
紅色子房語錄：WINTER IS COMING，你的對策是什麼？
雷陣雨的午后，某知名代銷公司一姐W，難得到我辦公室聊天。她看著台北101的窗外，對於底下信義計劃區的週邊豪宅建案如數家珍。記得去年此時的她忙得不可開交，業績掛帥還換了一台全新GLK。最近居然閒到去學AutoCAD，下了課跑來找我喝咖啡。
「最近房市真的很冷，剛剛央行又發佈了擴大房貸緊縮政策，看來我還要再去找其他課程報名囉。」W仍不改她的幽默。
「其實央行現在算是朝重傷病人再補一刀，至今政府所有打房政策都在砍『量』，卻不見得砍到『價』。」我拿起iPAD，秀給她看我與Yam房價網甫發展完成的實價登錄房市分析。
「天啊！量縮這麼嚴重，叫房地產業怎麼生存？」W露出頗為震驚的表情。
隨著Big Data（巨量資料）成為顯學，政府房地產實價登錄資訊從民國101年8月開始至今也已經累積上百萬筆資訊，隨之發展的各種形式統計也漸漸具有相當代表性。紅色子房指導Yam房價網團隊，除了去年已發表的交易熱度、單價地圖、地段指數以外，最近進一步根據目前累積上百萬筆政府登錄房價資訊，發展各縣市行政區價量線上分析程式，出現驚人的結果。
我們針對從101年8月起的實價登錄資料，依照各縣市行政區、物業類型，針對所有房屋與挑出屋齡10年內新古屋兩類，進行每月均價及交易量統計。我先簡單挑出六大都會區的熱門交易區域分析後發現：
以台北市去年交易最熱門的中山區為例，住宅大樓類型今年一月起交易量逐月腰斬再腰斬，成交筆數大幅萎縮。然而，「天龍國」堅守不退的房價，像是打不死的明星高中地位，絲毫不受政府左派政策影響。