央行重申:都更和危老重建,不受打房措施限制

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對於全國商總不動產委員會主委謝坤成表示,央行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行,台灣央行今 (24) 日重申,都更和危老重建等案件不受不動產抵押貸款業務規範限制。

央行指出,於 12 月 8 日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」中第 7 點,金融機構承作不動產抵押貸款,其屬依都市更新條例、都市危險和老舊建築物加速重建條例、或其他配合政府相關政策的重建案件,不適用本規定。

央行再度重申,不動產貸款針對性審慎措施主要是為促進金融穩定和健全銀行業務,防範銀行信用資源過度流向不動產貸款。

央行新公布 11 月五大銀行新承做購屋貸款達 579.54 億元,月增 67.1 億元,並創今年新高,房貸利率 1.361% 持續處歷史相對低檔,央行認為,不動產貸款針對性審慎措施不影響自住需求,而相關措施祭出後效果尚須時間觀察。

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