紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
近期行政院宣布公務人員「國民旅遊卡」限制半數金額8千元，必須拿來「團體旅遊」救觀光的政令，立即被罵翻，同時也引發圖利廠商的爭議。但可以顯見，政府對於觀光業陷入低潮的情況，也快要束手無策。
近期身邊許多旅館業者似乎掉進「哎哎叫俱樂部」，見了面總是嘆息今年業績掉了多少。然而，我有一位旅館專家好友W董，這個月反而逆向操作，開了他的新型態青年旅店。
W董在旅館業已經20年，曾經與友人共同開發創辦平價設計旅館如新驛旅店、丹迪旅店等系列，戰果輝煌。喜愛旅遊的他，分享過去也住過上百間旅館，有奢華時尚的、文化體驗、青年共宿的，而最讓他感受溫暖的時刻，則是住在澳洲西南部農莊的青年旅舍。雖設施簡陋，但晚上與來自世界各地的旅客一起烤肉、喝啤酒、無邊際地交流，共同仰望圍繞著農舍間滿天的星斗，留下深刻的印象，他發現要透過人與人的交流、有歡笑喜悅才有旅館的溫度。也因此他今年轉換跑道，著手開了一間有意義的青年旅舍，同時發揚台灣文化精神，所以取名「台灣青旅」。
這家青旅有個特色，就是兩百多坪空間有七成拿來做公共空間交誼，透過人脈網路鼓勵國際青年以音樂、文化、藝術的表演換宿方式，感受台灣之美。開幕一個多月來已經辦了無數場藝文活動，包含台北市長柯P、許多觀光產官學界都來取經。我最佩服的商業模式，則是他創新比照「都會機場貴賓室」的概念，將旅店打造為一處台北火車站旁的貴賓室，開放任何客人24小時來此休憩並利用悠遊卡以時計費。
面對目前旅館市場的確面臨供給過量的問題，但新的旅宿型態也正在萌芽，「認同式社群消費戰」已經開始。不管是親子旅店、文化體驗旅店、特色主題民宿、國際交流青年旅社等，都有許多分眾族群可以積極爭取，並透過網路的快速分享，成為戰勝不景氣的常勝軍。
回到公務人員「國民旅遊卡」的議題，政府扶持輔導觀光產業的升級，並鼓勵公務人員認同與消費優質的觀光產業，比起強迫參加團體旅遊，會不會更好些？
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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