說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
仲介朋友越多越好？先廣結善緣，多交流資訊，再從中篩選質感好的仲介！
剛開始接觸一個新區域的房子時，最好多挑不同仲介的物件看屋，因為，從不同仲介口中通常會接收到更多不同的資訊。例如：我今天要看某一區的房子，我會上網先瀏覽物件，挑3～4間物件約看，而且這些物件全部來自不同仲介經紀人，而非一家仲介連看4間。等到看了好幾間，開始對這一區的行情和環境比較熟時，大約也認識了十幾位這一區的仲介。這時就可以針對這些仲介中幾個比較用心、質感較好的，把需求條件列給他們，請他們幫忙留意合適的物件囉！
區域建設訊息集散地？多逛預售屋的接待中心！
除了看中古屋，我也很喜歡逛預售屋的接待中心。除了有免費的咖啡可以喝（有時還有三明治和義大利麵可以點餐），還可以看看美美的樣品屋（雖然裡面充滿了各種廣告陷阱，但許多裝潢的巧思還是很值得學習）。更重要的是，在接待中心裡的那一個多小時，接待我的小姐會傾全力為我介紹關於這個區域的發展藍圖和未來1到10年的所有利多。（多棒的資訊！聽完她的匯整後再回家Google做功課可就輕鬆多了！）
你知道某一塊地最近被哪一個財團買下來，準備蓋商場嗎？哪一條捷運線的預算剛通過，即將實地勘查決定路線和車站地點？哪裡準備要蓋高架橋或隧道，讓對外交通更便利？哪一塊地要規畫為萬坪公園？哪一家大企業的總部要遷到這裡？…這些會影響區域行情的資訊，銷售小姐不僅已經為你整理好，還會提供圖文並茂的資料供你參考，你要做的只是記下來，回家google。只要熟悉區域的公共建設計畫，在建設完成之前先去買，自住等增值，等到建設完成，就能買到「以後看起來便宜」的房子，如果未來有需要換屋，也可以享受一波增值的空間。
有位老師你一定要認識：Google大師
想要探詢心中想買的房子所在的地段區域行情，當然要好好善用網路資訊，其中最厲害的我們首推為Google大師！
在Google上輸入任何你有興趣的區域，後面再加「房地產」或是「房價」，你會看到許多相關的新聞或文章，你可以邊瀏覽邊做筆記，遇到不知道的新知識就再進一步請教Google大師，如果Google大師也查不到，就可以先記下來，下次看房子時請教仲介。
另外，當你想知道某個建案的成交價或是優缺點，也可以輸入建案名稱，搜尋結果除了會看到該建案的詳細資料、新聞稿或相關報導，也會看到許多網友實際議價的經驗分享，是個很有效率的研究管道。
不管輸入的是哪一種關鍵字，只要跟房地產有關，幾乎都會搜尋到某些討論區。如果你曾經瀏覽過這些討論串，你可能會被正反交戰的文章給嚇到。畢竟，不管在什麼時間點，一定都有對房市樂觀的人，也有對房市悲觀的人。這時可以參考兩種不同觀點的網友意見，但記得，要保持中立，不要因此左右了你好好看房子的動力。還記得我們前面說過的嗎？不管什麼時候，都有買的便宜、物超所值的房子，也有買太貴的房子。只要你把基本功練好，在瀏覽眾多文章與討論時，你便能夠有信心分辦房市訊息，隨時準備好自己，在好房子出現時，就能好好把握機會，不會猶豫！