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終身與定期，常常聽到業務用買房租房來比喻：
終身好比買房，繳20年辛苦一點，卻可以用（住）一輩子
定期好比租房，每一年一繳有繳有得用（住），但沒什麼保障
我認為這是錯誤的比喻。因為房子本身是有價值的物件，它可以脫手轉賣但保險不行（在此泛指無保價金的終身型醫療險，儲蓄險稍後提到）。
買房（終身），如果發現不敷使用想換房，是可以託售的，但買無保價金的終身醫療等等保障，如果發現不敷使用想換可以託售嗎？
很抱歉，不行，只有兩種解決方式：
1.降低坪數（日額或單位數），貸款（保費）會跟著降低，並還是得把它繳到期滿
2.直接放棄不繳送還給建商（保險公司），退還當期的未到期貸款（保費），過去的貸款（保費）就當送給建商（保險公司）
租房（定期），雖然一年一繳有繳有得住（用），但房東（保險公司）【不可以用任何理由】提前要你搬出去（不續保），或是說你用壞它的東西讓它修繕費用太多（理賠金太多），提前要你搬出去（不續保），除非自己不要繳費了，才會終止契約。這就是【保證續保】條款。
當然，房子越住越久，要修繕的費用（理賠的機會）可能就會變多，要付的房租（保費）自然會提高，但不用擔心，會有一個公定房租表（費率表），每年都會依照公定的房租表（費率表）去繳納房租（保費），這個房租表（費率表）是政府核准且大家都看得到的，房東不能坐地起價！
很多業務為了銷售終身型的商品，都會誤導保戶，定期的有可能身體有狀況就會沒辦法買，如果真的是這樣，他應該整張保單給你塞滿終身才對呀，為什麼要放實支跟意外險？這不是一個很自打嘴巴的說詞？
不，才不會，他會告訴你終身搭配定期，這樣定期不能買了至少還有終身幫忙，多完美的話術，資訊的落差就是暴利的所在，正是如此！
買房與租房的概念，我覺得只能套用在有保價金的壽險商品（俗稱儲蓄險），房貸期數（繳費年限）可以選擇2、4、6、10、12、15、20、25、30年等繳費期數，建造一棟房子（保價金的累積）大概需要10～12年完工（保本），但選擇短於這個期限的繳費期數，基本上就以該期數字＋1為完工（保本）期限。
買房（增額型終身壽險）→買一間預售屋的概念，繳費期間＝建造期間＝價值累積中＝如果不想繳費要解約會違約而損及本金，繳費期滿這間房子（保單）就會每年增值（增額），隨時可以託售，建商（保險公司）都會依其價值回收。
租房（還本型終身壽險）→買房租人，收取租金（還本），但建造期間（繳費期間）是否可以收取租金（還本），就要看房子（商品）而定，有些可以有些不行。房子的價值（本金增值）與租金（還本）會有兩種狀況：
1.房子價值幾乎不增值（不增額），但可以收取較多租金（還本）
2.房子會增值（增額），但收取的租金（還本）相對就變少
以上端看這個保單的回饋金是如何設計。
這些是一個基本的概念，當然保單條款設計百百種，還是請依照當時的條款去著墨，但基本概念是不會變的！
本文獲「保險停看聽」授權轉載，原文