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「子房，週六見囉！」S姐笑著說。從細雨晚上的淡水紅樓看月亮，格外迷濛。
S姐以前是餐飲界的一姐，開過許多成功的高檔餐飲與私廚餐廳，在經歷過一段人生風浪後，現在選擇退居幕後專心從事教會福音工作。一年前她因緣際會來到淡水教會，為了支持宣教工作，聰明的她開發出結合優質鳳梨、杏桃與椰子粉的「杏鳳椰酥」產品，吃過都讚不絕口，現在已成為淡水老街新興知名伴手禮。
我偶爾有店面餐飲投資評估案，常詢問S姐的意見。上個月拜訪她時，發現她格外興奮，因為她主辦了週末馬偕街的「創藝市集」活動。
「淡水真的是文創小鎮，而我發現創意市集是最好的交流活動。」S姐說，「過去淡水重建街創意市集已打下良好的基礎，這次我們配合淡水馬偕日活動，在馬偕街舉辦『創藝市集』，要結合教會資源，提供年輕世代發表創意手作、特色美食、藝術文創的機會。」
「看起來真有趣。」我說，「可是感覺不太賺錢，妳的願景是什麼？」
「子房，你看這個廣場本來空蕩蕩的，我希望馬偕街廣場能成為像法國蒙馬特教堂下的市集一樣，成為知名藝術廣場，讓年輕藝術創作者有舞台。」S姐一直都有顆浪漫善良的心，她接著說：「我甚至還想從這裡甄選好的藝術家到歐洲參展呢！」
「如果這裡變得那麼棒，那我應該考慮在這邊置產生活了。」我笑著說，「妳真是淡水幸福角落的種子。」
在商周的「幸福角落指數」裡，有一項「好鄰居指數」，提到若要塑造一個美好的居住環境，有個好里長或社區營造團體，常常辦活動凝聚整個社區成為「家」的氛圍，是一件幸福的事情。
過去淡水有許多住宅建案，銷售廣告強調海洋、休閒、影城，其實都沒有碰觸到淡水生活最吸引人的核心：文化藝術。S姐常跟我說，在這裡許多人平時拿著相機拍照、看畫展、吃美食、遛狗，都是這裡生活特色的一部份，朋友來參加過她的活動，自然就會愛上淡水。
有人說，台灣最美的風景，就是「人」。為什麼要在這裡買房置產，也可能是因為「人」。
值此房市低迷時期，我深深覺得想發展某特定地區的建商與代銷業者們，在房價盤整過程中，與其持續強調等待未來公共建設議題的發酵，還不如將資源投入可以帶動居住環境發展的「幸福角落種子」。用便宜的租金、閒置的空間，讓這些人可以進來做些事情，創造環境的幸福議題。
當整體環境改善，藉由社群吸引更多社群喜歡上這個地方，對建商來講推案也更順利，這不是最好的多贏策略嗎？