國際商品價格大漲，各國物價指數頻頻創高，美國聯準會（Fed）可能在明年升息。法人指出，過去利率走升環境下，實質資產、REITs及金融股表現較佳，投資人可考慮納入投資配置。
受到商品價格大漲、各國經濟解封後的需求增加、供應鏈吃緊及勞動力短缺等衝擊，主要國家面臨的通膨壓力升高，聯準會宣布11月起縮減購債，美國10月CPI年增率達6.2%，創下31年來紀錄。
元大投信表示，隨全球經濟重回正軌，但供需失衡問題尚未緩解，全球高通膨引發的升息浪潮恐無法避免，目前率先由新興國家預備調整利率。高盛預測，美國最快在2022年中也會升息，投資人應重新檢視投資組合，以具有購買保護力、分散風險、兼顧成長潛力的標準做篩選。
根據彭博資訊、布魯克菲爾德資產管理資料，過去2004、2005、2007、2011年度的通膨率大於3%及利率上升階段，期間實質資產範疇的商品原物料、基礎建設、公用事業及黃金等表現相對領先，全球股票和債券報酬率相對落後。
台股方面，法人表示，觀察台股加權指數2004年溫和上漲，當年度漲幅4.2%，證交所金融保險指數上漲20%，表現相對領先；而今年以來，各國貨幣政策逐步轉向緊縮，至11月11日加權指數累積上漲18.4%，金融保險指數漲幅則達到25.5%。
法人指出，實質資產指直接或衍生自「實質資產」項目的投資，包括商品、原物料、REITs、基礎建設及公用事業等，這些資產本身有形，並具備投資價值，例如能源公司、電信公司等。
保德信投信則看好高收益債市，根據統計，高收益債市在通膨環境中表現相對突出，且在通膨上升階段，不論是通膨水準高於或低於平均值，歷年的平均報酬都能繳出2.2%至3.2%的表現。