摘要
身為包租公，最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅，房屋的價格會大幅下跌，甚至可能連想處理都賣不掉。
遇到這種突發狀況，房東除了要面對心理上的壓力，還必須處理室內的清潔善後事宜。其實，只要加保「凶宅險」，就能幫助房東分擔這部分的風險囉！
身為包租公，最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅，房屋的價格會大幅下跌，甚至可能連想處理都賣不掉。遇到這種突發狀況，房東除了要面對心理上的壓力，還必須處理室內的清潔善後事宜。
有沒有辦法能減輕風險呢？
其實，只要加保「凶宅險」，就能幫助房東分擔這部分的風險囉！
「凶宅險」，全名為「特定事故房屋跌價補償保險」，簡單來說，就是當房子發生有人在屋內死亡等特定事故導致房價下跌時，保險公司會提供一筆賠償金給房東的保險。
加保「凶宅險」之後，如果在主建物、陽台附屬建物，以及露臺及頂樓加蓋等保險範圍，有發生自殺、他殺或是陳屍7日以上才被發現之情形，都屬於理賠範圍。
圖片來源：阿宅-雙碩士地產顧問
賠償的範圍則包含補償凶宅房價下跌之「房屋跌價補償保險金」以及委託清潔公司清理現場、及辦理超渡法事之「 清理費用保險金」。視各保險公司保單內容不同，賠償金額從數十萬元至百萬元都有，可以多加比較。
凶宅險可以幫助房東轉嫁風險，減輕經濟損失。對於房東來說，是一項可以考慮的保險喔！
本文獲「阿宅-雙碩士地產顧問」授權轉載，原文
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房地產部落客-阿宅地產顧問。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC不良資產管理、估價師事務所等。政大地政及企管雙碩士，具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。希望結合房產投資、估價、財務等專業，為客戶解決一生的房產大小事。
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