房地產

財政部長張盛和昨天認為房仲家數太多,被房仲業者批評「冷血」,他今(27)日在立法院改口,對於合理的房仲家數,這是市場機制,房市1年成交量最多40萬戶,平均1家房仲1個月只能做3戶;對於多少家他沒有意見,只要市場機制可以讓他們存活的話是OK的。

張盛和今天到立法院備詢施政總質詢,作出上述表示。

他昨天在立法院財政委員會備詢,國民黨立委盧秀燕提出質詢,房仲公會全聯會指政府打房過頭,悲觀預估明年底7500家房仲有2成倒店,張盛和答詢時表示,台灣房仲像7-11一樣多,但買房子不像買礦泉水那麼簡單。此話引起房仲公會全聯會批評張盛和「冷血」。

張盛和今天在施政總質詢之前對媒體表示,他沒有要打壓房仲業的意思,市場機制決定,存活下去就會存活,沒有生意當然不能存活,沒有打壓的意思。

對於房仲業認為財政部沒有要救房市,張盛和說,仲介與房地產是兩回事,現在是不動產市場在調整中、轉型中,至於合理的房仲家數,他沒有意見,由市場機制決定,能夠存活就會有適當的量,會調整到供需的均衡點。

總質詢開始之後,民進黨立委黃偉哲再度對房仲合理家數提出質詢,張盛和表示,這是市場機制,房市1年成交量最多40萬戶,平均1家1個月只能做3戶;對於多少家他沒有意見,只要市場機制可以讓他們存活的話是OK的。

張盛和指出,根據內政部統計,2年來房仲展店多、關店也多,都將近2千多家,淨增加600家。

他說,現在房市應該是賣方不願意降價,買方認為應該降更多,房價還在盤整中。