隨著大選與年節的腳步逼近，被認為是豪宅購屋主力的台商返鄉潮也即將到來，其中台商分布最集中的台中西南屯區，除了以往受寵愛的七期，因低密度、高綠覆率崛起而掀起「綠豪宅」的單元二重劃區，近期也有分庭抗禮之勢。
根據統計，台商回流台中投資的廠商數全台排名第二位，其中又以投資中部科學園區的廠商數、投資金額雙雙居冠，其次為台中精密園區與台中工業區，西南屯區為台商事業版圖大本營，也是台商置產定居的首選區域。
近期再度換上新戶外定點廣告的寶輝「秋紅谷」可說是七期大坪數豪宅的指標案，繼頂樓戶以單價 97 萬元成交後，最新實價登錄中，寶輝「秋紅谷」8 樓戶再以單價 85.1 萬元高價成交令業界咋舌。
而選擇七期的台商買家則是鎖定大坪數豪宅產品，如位在市政公園第一排的「寶璽天睿」擁有府會園道一號的鑽石門牌，樓中樓戶面積達 300 坪，由台商以總價 3 億元購入，近期也傳出中高樓層戶以單價 7 字頭成交，坪數約在 168、185 坪之間，建案指名度相當高。
受到國際企業主鍾愛的大陸「宝格」，為目前七期夏綠地公園第一排獨有的朝南帝王座向超豪宅，社區均價穩居台中第一豪宅的寶座，也是北、中傳產企業爭相掃樓的豪宅建案，其中還有同一家族購入多戶的消息傳出，這一波年底返鄉潮可望再創好成績。
單元二重劃區隔市政路與七期對望，以極高綠覆面積與新富域生活商圈，已成為台商購屋首選。七期豪宅建商精銳、寶輝皆在單元二推出綠豪宅。其中精銳早已預見住宅生活的趨勢轉變，十年前即取得多筆大面積建地，才能在單元二推出大基地、大花園的綠美宅，「精銳 Garden One」便是在最精華的公益路頂級生活商圈，以奢華的 2000 坪大基地打造中部唯一的 720 度立體森林住宅，推出後即受到台商、企業主高度讚賞，其中亦有家族一次購入多戶同住，或是為子女置產。
另外還有推出生機建築的陸府建設，位在單元二市政南一路的「陸府植深」，以「城市造山」為意象，將建築形塑成一座都會中的原生山林，自然幽靜氛圍受到不少客戶喜愛。坪數規劃為 63、68 坪，每坪開價 50~60 萬元。