股票

台幣升值,該如何投資...資金將流入房地產?「這種產業」將成大贏家

圖片來源:本刊資料
摘要

1.新台幣升值不代表台股必漲,反而可能引發極端行情。

2.升值將重創美元資產,特別是美債持有者,並對以出口為主的台股企業帶來壓力,獲利恐會有損失。

3.資金可能流向房市、內需股、電信業等抗通膨標的,尤其具定價權的產業最具吸引力。

看到新台幣升值,千萬不要認為台股一定漲,反而應該戒慎恐懼,因為這種情況都會狹帶著極端行情...。

最近新台幣瘋狂升值,這會讓美元資產遭受嚴重打擊,首先是投資美債的人,肯定是最慘,因為原本債券行情已經夠差了,但現在不僅僅是美債下殺的問題而已,連新台幣也跟著狂飆,這就會讓美元資產縮水。

近期1美元最多可以換到新台幣33元,但現在已經變成1美元換新台幣30元,這等於是10%的跌幅,我簡化一點來舉例,如果你持有新台幣資產,那等於漲了10%,但如果是用33元換到1美元,那現在只能1美元只能換回30元的新台幣,少了3元,這個就是直接的虧損。

再來是投資美債,原本就已經承受大於股市的大震盪,再加上股市回升速度快,也會造成債券下跌的壓力,以目前台灣投資人而言,如果你買進債券,除了有匯損壓力,美股反彈造成債券下跌壓力,再加上基差交易的拋售潮,最重要的是美債一樣有恐慌潮,不要以為股市才有,這種超過百年以上的無腦避險組合,如果有一天信仰被打破會怎麼樣?抱歉,我去掉「如果」2個字,現在的美債確實已經失去市場的信任度,假設台幣升值趨勢不變,或者沒有趨緩,那麼首先就是投資美債的人,才剛在4月崩盤了一次,現在又要因為匯損再被擊殺一次。

說個笑話,前幾年大家看到美國利率超高,加上美元便宜就想進場撿,結果現在不只遇到降息,連美元指數都開始走弱,如果很有行動力的人,可能已經被抬出場,但是原地一直看的人,其實定存新台幣都贏了,因為這陣子新台幣都不動的情況下,就漲了10%!重點還不用支付匯兌出去又回來的手續費。

接著我們來談談新台幣升值的後遺症,直接說結論,不要打哈哈,首先是台股會殺,房地產會漲。

這是最直接的問題,原因是新台幣轉強之後,對以出口為主的台灣會產生壓力,本來新台幣很便宜,大家採購意願就會比較高,但現在變貴了,就會開始放慢腳步,再者,當國內大戶或企業看到台幣轉強,其實他們也會開始觀望,因為新台幣升值雖然代表資金湧入,但誰跟你保證資金會流入台股?有錢人只做有把握度的投資,當大家已經知道資金湧入台灣,但其實台灣的產業地位又被美國掐著脖子走,也容易出現地緣政治的風險,因此股市肯定會更不穩定,這時候可以投資什麼?

其實最直接的就是房地產,這肯定是最穩當的生意,當匯市持續大亂,大家會更加恐慌,絕對不可能把錢丟進台股裡面,要知道台股的組成有6成以上都跟電子出口業高度相關,如果台幣長期升值,就可能會傷害到這些產業的業績,另外一點是這些出口為主的企業多數都是賺美金,如果把海外獲利匯回台灣,實際上也會造成匯損,這也會導致獲利衰退的大增。

資金可能會流入房市

再來談談房地產的特性,台灣就是地小,因此土地稀有性更高,再加上市場只要開始動盪,甚至於美國啟動降息,這會促使更多資金湧向台灣,當資金熱潮再起,肯定也會流入房市,因為房市更穩定,而且具有抗通膨的特性,在台幣強升的帶動下,房地產等於具備台幣升值、資產避險、資金胃納量大的3大特質,有錢人當然也會更樂於進場。

如果要延伸到投資產業,那肯定還是內需為主的受益最大,因為台灣的內需產業多數還是要進口,如果台幣升值了,那麼相同的資金就能買進更多的原物料,如果需求量不大還能省錢,但內需產業不需要擔心外銷的問題,也沒有關稅貿易戰的疑慮,因為內需公司的客戶就是來自國內企業及人口,甚至會因為熱錢湧入台灣而產生高通膨,最後能市場通膨跟著漲價。

不過這也不是說投資內需股就能贏,你要注意的是定價權,好比鋼鐵、塑化,這種產業的原物料確實來自進口,但問題是原物料下跌,這些產業的產品銷售也必須跟著降價,所以內需股要能守得住獲利,而最低標準就是跟上通膨,舉例來說,食品股統一(1216)就很直接暴力,雖然台幣變強而買進便宜的黃小玉,但每年食品售價還是跟著通膨大漲,甚至原物料上漲,產品售價也會跟著漲更兇,這種就是最理想的台幣升值受惠股。

另外一種則是剛需產業,好比電信業,因為市場愈震盪的時候,這種產業營運穩定的特性也會被市場放大檢視,前面說過熱錢湧入台灣,如果要進入股市,你覺得這些法人會亂搞嗎?肯定也是希望持穩就好,反正台幣升值嘛,只要股票不跌就贏了,所以電信長期抗跌又抗漲的特性,再加上配息穩定,就很容易受到法人青睞。

再來是營建族群,我們都很清楚,只要熱錢效應出現,營建業就會賺翻天,因為除了通膨效應之外,有錢人會把資金轉進相對穩健的不動產,這時候營建族群當然就有業績了,甚至房子還能跟著通膨賣更貴,而大家也不用煩惱什麼打房政策,因為有錢人的重點在於保本,而不是為了炒房,他們也不缺錢,只要將資金安穩放在房市停泊即可,即便是全現金或高稅率都能接受,因為只要風波結束之後,或者台幣狂升,房地產通常會上漲不少,這時候不管是把房子增貸出來投資或轉移資金,甚至直接賣掉賺價差,其實就是贏錢跟贏更多錢的差異而已。

所以看到新台幣升值,千萬不要認為台股一定漲,反而應該戒慎恐懼,通常這種情況都會狹帶著極端行情,但也不要傻傻空手等死,畢竟當熱錢湧入而出現高通膨,市場又有高度避險需求,通常就會進入內需族群或高資產股,總之,請記得配置抗通膨的內需產業,而且一定要有產業定價權,獲利能拿出來才算數,前面說這麼多實戰的東西,我不像一堆打太極或整天說模稜兩可的專家,相信也已經給大家明確的思考方向了,這些都是我實際投資的經驗分享。

如果你還是沒什麼概念,也可以從台灣最會賺錢的地區去思考,就是筆者也居住的新竹科學園區周遭,新竹縣市物價超級高,這是因為當地居民所得非常高,大家都花得起錢,稅金也繳得夠多,因此地方政府也有龐大資源及稅收,這會讓各種經濟活動變得相當活躍,而房地產代表的是地區經濟的繁榮度,也難怪飆翻天,最後物價當然也會高於全台灣的平均水平,但這些科學園區的人有很會炒股嗎?還是靠股市發大財?答案都不是,多數只想炒短線亂搞而已,真的認真要投資,最後還是買房囤房居多,用這個概念套用在台灣企業,也有幾分神似。

本文內容僅供參考,無任何買賣建議,投資人應謹慎評估,風險自負。

本文獲「玩股網」授權轉載,原文:台幣升值對大盤而言是短多長空!得利的產業有哪些?

延伸閱讀
每年錯過漲幅最大的兩、三天,平均報酬率輸大盤10%以上?
川普害台幣強升?台積電跟內需產業將成最大受惠者!
00878、0056、00919…滿手高股息ETF必定睡公園?高股息逐漸「市值化」是關鍵?

小檔案_玩股網


玩股網是台灣最大投資教學平台,成立於2008年金融海嘯後,提供市場資訊、投資工具、觀點分析與教學服務,幫助投資人賺錢是我們所致力的目標。網站每月超過百萬人造訪,會員超過35萬,自製Podcast節目《就是愛玩股》,下載數超過300萬次。