房地產

「感謝,你沒把我媽媽的房子賣掉!」

一份禮物送到店頭,收件人小天詫異地看著裡頭掉出來的卡片,以及上頭的邀約。原來,這是手邊客戶黃大姊的女兒小蒨送來的東西,並且想約他吃個下午茶。但令人不解的是,好屋主感謝房仲賣出房子送禮時有耳聞,但沒賣出房子,還收到沒見過面的客戶家人額外道謝,這對小天來說,可就是大姑娘上花轎,頭一遭。

不過隔天的咖啡廳裡,小蒨的娓娓道來解釋了這一切。

小蒨表示,自從退休後,母親就對手上沒收入這件事感到不安,異常的熱衷於各式各樣的賺錢活動,這些活動大多像直銷體制,且年齡層都是和母親相近的退休後長輩群。

本來,因為都是10萬元以下的小錢,在不賺也賠不了太多的情況下,自己和妹妹也當作這是母親的交友興趣,任由著母親自己搗鼓著這些各類的小投資。

但也許就是這樣的疏於關心,一次慶生聚餐時,母親透露出想賣房子投資的念頭,才讓姊妹倆大吃一驚。什麼樣的投資需要賣房子砸錢進去?這可是800萬元、900萬元的事情啊!

明查暗訪加上旁敲側擊,這不問不知道,愈了解愈心驚,這哪裡是什麼穩賺不賠的投資案,這妥妥的就是另一種詐騙組織啊!

長輩金錢焦慮
恐掉進投資陷阱

組織打著「消費即是賺錢的口號!」吸引著各色長輩,運作模式講白了,就是招收消費者以及商家,組織宣稱在其電商平台上加入會員後的消費可以全數拿回,消費的金額會累積成積分,而積分又以一定的比率可以提領現金。所以想趁機賣東西的商人來繳費上架商品,獲取積分;而自以為很會算的長輩們,又來消費上架商品,一邊期待日後的退現金。

一整個金流大夢聽起來多好又多好。母親甚至為了讓家人支持,拉著兩姊妹,一人繳好幾百塊的,去參加組織的餐會活動。

台上老掉牙的成功案例分享,台下激情的喊著「大夥一起賺」,還有看準時機的商人,趁機一桌桌的兜售著自己的商品。這讓小蒨看著這一幕心裡是五味雜陳「智商要有多低,才會覺得這組織沒問題?」,但這頓飯也沒白吃,心裡的困惑在這裡找到了答案。原來,組織商家連賣房子的服務都有,還可以累積積分,讓自家老母覺得這筆帳,划算!而起心動念的想打家裡閒置資產,另一棟短期收租房子的主意。

商家會賺看起來是不難,但買方真能等到積分返還的那一天嗎?再加上,得知自個母親為了賺更多,多拿點返還的比率,除了基本會員,甚至直接加碼百萬元升級為VIP,這讓小蒨頓時更不淡定了,「這根本就是被騙光的節奏啊!」

返家和妹妹商討過後,兩人決定以拖待變,堅持要賣房就是要給外面的大牌子房仲。除此之外,還瘋狂洗腦母親把開價拉到1,200萬元,千萬別賤賣了自家房產。於是在朋友的牽線下,一切就在預期中,由小天願意保留開價的「努力賣賣看」,也讓母親暫時打消了急賣房轉投資的念頭。

時間過去,隨著兩姊妹的努力,加上網路上陸續出現受害者家屬的相關分享,半年後,自家老母的腦袋總算找回一絲清明,平息了激昂的投資熱情,以及若有所覺,事實可能沒自己想像中的美好。

在姊妹倆鬆了口氣的同時,小蒨也覺得自己需要特別來感謝小天這段日子的服務,以及告知自家事情的原委,懇求他繼續維持賣不掉的「現況」。畢竟,如果老母手邊有錢,誰也不能保證,下個未完待續的故事在哪裡了。

平時最愛「還本型」
投資卻從身家開始賭

不知道你身邊有沒有這種老人,年紀落在5到6字頭,生平最喜愛還本型產品。明明平時害怕被詐騙,連個網路購物都不敢刷信用卡,要求超商付款。但退休後,面對身邊朋友吃好到處報的「不知名還本型投資提案」卻又頓時變得膽子超大、見獵心喜,想為人生最後賭一把,發大財的機會!

很多年輕人不懂,為什麼自家長輩那麼容易被騙?平常也是一付精明模樣,卻偏偏蠢得對明眼人一看就知的詐騙投資,大砸工作幾十年的血汗錢。

其實這說白了也不難懂,因為他們沒有安全感也缺少社交圈。被剝離了職場上的權力地位,還有固定現金流的金錢保障。這讓長輩們很容易的想要另找天地,尋回自己的存在感、認同度以及金錢夢想。

只能說,笨不可怕,就怕既笨且貪又有錢。聽過這麼多詐騙故事,奉勸各家子女,多關心及陪伴長輩,這真的是守住家產的唯一真理。

結論》

最後,送上近幾年我聽過的幾個受害者的經典語錄,如果你也碰上了,莫急莫慌莫害怕,正所謂及早停損總比無力回天才發現來的好。放下身段,心平氣和的好好和家人確認及溝通吧!

1.我們賺得是知識財(比別人先知道這好康)
就是因為進入得早,所以搶先機,如果大家都知道這好東西,一定會蜂擁而至。
2.這個跟大陸那個不一樣
雖然大陸已經有同名同姓的協會,認定詐欺且受害人無數,但台灣的不一樣,我們改良過,去蕪存菁,沒有問題。
3.這個不違法
目前的法律沒有人說這樣做是違法。
4.我覺得你只是不了解有偏見
你為什麼那麼固執?如果拿下偏見,你會看到就這麼多人在賺啊!為什麼不相信呢?

房市神秘客-傅恪恩

房市觀察逾10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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