過去一年全球地震近12,000次已發生約90起規模6以上地震，專家表示地球正處於地震活躍期，與台灣同處板塊交界的日本，近期亦發生規模7.7、6.1等數度強震，再度引發對地震風險的高度關注。
強震頻繁發生 住宅安全成購屋核心
台灣位於環太平洋地震帶，專家指出平均約每30年可能出現一次規模7以上強震，百年等級地震週期亦逐步逼近。在歷次地震災害中，建物倒塌往往是造成重大傷亡的主因，使「結構安全」成為住宅不可忽視的需求。
自921地震後，民眾對居住安全的意識明顯提升，政府亦強化建築法規，921後興建的建物在耐震設計上已有顯著進步，並逐漸成為購屋者的重要選擇分界標準。在此背景下，建築耐震設計與制震工法的重要性進一步被凸顯，隨著市場對安全性的要求持續提高，建商因應需求推出「雙制震」住宅產品。
深耕台南市中心的巴巴事業，於和緯路與海安路口推出全新建案「進士樓」，不僅地段精華，更導入雙制震結構工法，高規格規劃，成為近期市場矚目個案。
「雙制震」住宅成主流 打造建築安全新標準
深耕台南市核心的巴巴事業，位於台南核心區域和緯路與海安路口推出全新完工新案「進士樓」，即以稀有的「雙制震」安全住宅作為產品核心，在建築規劃初期即納入雙制震結構設計，成為建築本體DNA的一部分。
「進士樓」導入日本國寶古蹟指定建材-日本住友制震，京都東本願寺、熊本城、兵庫姬路城等古蹟皆使用日本住友制震，運用其黏彈性阻尼器的吸震、減震功能，能抗7級地震及17級強風，並結合專利Alfa safe柱中柱耐震系統，從鋼筋配置、混凝土強度到施工細節全面強化建築韌性，形成雙重制震保護機制。此類設計不僅提升抗震能力，也有助於降低地震時的結構損傷與居住風險。
核心地段加持 台南北區躍升新興生活圈
「進士樓」座落台南最重要的和緯路與海安路兩大交通軸線，雙幹道交會形成市中心稀有的交通節點，不僅強化通勤效率，也帶動區域生活機能成熟。隨著台南發展重心逐步由東區向北區移動，成為新興生活圈。
有著和緯富人商圈稱號的北區鄭子寮一帶因低密度開發與完整街廓，吸引醫師、科技業與自營商等高資產族群進駐，逐漸形成高質感居住聚落。區域內同時擁有新光三越小北門店及好市多美式商場等，加上多座公園綠地，建構出兼具便利與宜居的生活環境。
匯聚大型商場與多元商業設施，新光三越小北門店、好市多、花園夜市等，集結購物、餐飲與休閒機能，提升區域整體便利性與發展價值。
學區與交通雙優勢 吸引科技族群進駐
教育資源亦具優勢，涵蓋文元雙語國小、民德國中等明星學區，滿足注重教育的家庭客層：受惠於北外環快速道路建設，約15分鐘即可銜接南科園區，強化通勤效率，磁吸廣大科技菁英住宅需求。
回應自住市場對安全與舒適的雙重要求，「進士樓」規劃2房2衛與3房3衛、雙主臥配置，在寸土寸金的台南市中心，難得媲美四房坪效產品，兼顧空間機能與居住品質，並以高於法規標準的耐震設計，受到市場高端換屋客層青睞。
和緯路、海安路為貫穿台南市區主要幹道，周邊生活機能成熟，帶動生活版圖由東區向北移動，交通便利優勢也成為區域不敗價值。
自住市場回歸本質 地段與規劃成雙核心
北區正由傳統生活區升級為兼具生活質感與資產潛力的核心，而和緯路與海安路交匯地段，因其不可複製的區位條件，已成為台南房市重要價值座標。在市場回歸理性自住市場，具備核心交匯優勢的地段，正是購屋族置產關鍵。
在房市回歸自住本質的趨勢下，「地段」與「結構安全」已成為不可取代的雙核心價值。具備雙制震技術與核心區位的住宅產品，不僅回應當前居住安全需求，也同步提升長期資產保值與抗風險能力。