台南市政府於 2025 年10 月21 日公告，捷運藍線綜合規劃已獲行政院核定，規劃採用「高架跨座式單軌系統」，工期短、成本低，力拼2026年底開工、工期六年，目標2032年完工。捷運藍線沿線人口稠密，並匯聚南紡購物中心、文化中心…等指標地標，形成購物、餐飲、藝文並存的多元生活機能，作為台南市推動進度最快的捷運計畫，藍線同時成為城市交通發展的重要里程碑，沿線區域多為既有開發地段，素地供給稀有，因此沿線的土地及建案成為關注焦點。
台南捷運藍線連接捷運藍線延伸線（規劃中）、紅線（規劃中）、綠線（可行性研究中）設計方向分別要串聯舊市區、台南高鐵站與台南科學園區（深綠線-可行性研究中），強化區域連結，促進城市共榮；參考台北、台中與高雄捷運發展脈絡，藍線可望成為台南城市發展的骨幹，不僅具備交通轉運功能，更是帶動都市機能向外擴展的起點。
圖片來源： 臺南市政府交通局
捷運藍線軸心 卡位軌道經濟 價值再升級！
台南捷運藍線規劃圖涵蓋東區、仁德、永康等精華區域，藍線延伸線規劃銜接至台南高鐵站，結合高速交通與沿線成熟商圈優勢，提升區域整體發展，藉由捷運網絡的佈局，創造區域性更多的商業與住宅需求。
根據內政部預售屋實價登錄，東區平實營區與虎尾寮重劃區已出現單坪6字頭成交價，從房價走勢可見，未來捷運藍線沿線區域的發展備受市場關注，在此背景下，皇龍開發（股票代號：3512）全新完工「東門CASA」，目前實價登錄成交單價38萬元起，具備相對價格優勢，走路約550公尺就到中山路與裕忠路口西側（未來捷運藍線B10站預定地），結合價格競爭力、捷運題材與東區生活圈，展現難得的居住價值。
引用來源： 臺南市捷運工程處
台南白崙段重劃區 交通商圈樞紐 打造繁榮新核心
「白崙段重劃區」佔地約5.5萬坪，此重劃區位於自國道1號仁德交流道進入東區的第一站，擁有便利交通與成熟生活機能，且仍保留大量商業用地可供開發，加上坐落於未來捷運藍線B10站（中山路．裕忠路口西側）最前排，具備優越的交通條件。捷運藍線規劃沿線經過兩大轉運站：平實轉運站（B4）與仁德轉運站（B10），未來從捷運B4站可轉接捷運綠線，而B10站則可轉接捷運藍線延伸線到達台南高鐵站。
相較於B4站周邊發展已趨於成熟，鄰近B10站的「白崙段重劃區」不僅共享同樣的生活圈，區域內仍保有大規模開發腹地，具備未來規劃商業與辦公大樓的潛力。從B10站出發，向北只需2站即可到達B5站的南紡商圈，也能搭乘捷運向南往B8文化中心站，享受豐富的藝文饗宴，與巴克禮公園的綠意，擁抱高品質的生活機能。
引用來源： 都市計畫分區
搶進藍線黃金軸心 在地建商預先佈局
皇龍開發（股票代號：3512）於2024年推出「東門CASA」及2025年推出「植上東門」兩大建案，以連續推案實績，展現深耕區域與長期發展的信心。兩案皆坐落於鄰近東區繁華生活圈與走路即可達未來捷運藍線B10站位置，兼具交通便利與生活機能完善的雙重優勢。
「東門CASA」全新完工，2至3房格局規劃，即刻入住、不必等待。現場設有實品屋，格局與動線皆可親眼體驗，真實感受最直接。「植上東門」正對2300坪公園，現正預售階段，現場備有詳細資料與模型展示，提供購屋者搶先掌握未來捷運藍線核心地段的先機。