受惠科技大廠布局，高雄房市全面起漲，蛋白區房價直追蛋黃區，讓追求成熟商圈與學區環境的買氣，重返市中心，圖為近期買氣熱絡的高雄市心科工館特區。
近日來，鴻海攜手輝達於高雄軟體園區建置先進算力中心，讓暢旺一年多的高雄房市熱潮，擁有「北高台積、南高輝達」半導體與AI雙科技引擎共伴效應加持，新建案頻創新高，北高雄的楠梓、橋頭、岡山都有建案站上四字頭，如岡山「鳳凰信義」近期成交37萬～40萬元，楠梓「高大之森」38萬～43萬，而橋頭「清璞」也有接近42萬元行情，甚至有單坪47萬元的成交待揭露。遠雄建設瞄準連續三年穩坐高雄房市交易量前3名寶座的三民區，選定科工館特區，推出的27層地標案「遠雄峰蘊」，市心還在4字頭的價格，讓買盤意外驚喜，吸引買氣重返市中心。
商圈機能成熟的高雄三民區，出色交易量背後代表擁有「好買、好賣」的房市特性，不僅因為市中心的工作機會多，又有雄中、高醫等名校，吸引有就近上班或就學需求的自住家庭成為支撐買氣的基本買盤，「遠雄峰蘊」的當地客就以製造業企業主、自營商老闆與醫師族群為主力。又因三民區是高雄市中心蛋黃區，具備「穩健」的條件，吸引來自台南、台中與雙北有資產配置需求的跨區買家，將資金停泊在三民區，享受蛋黃區「保值+抗跌」的優勢。
「遠雄峰蘊」近期中高樓層成交單價行情約在45萬～49萬元間，房價基期相對親民，該案不含車位的總價範圍，目前33坪小三房約在1800萬元上下，36~37坪三房約落在1900萬元，擁有充裕採光面的邊間41-44坪正三房則約在2000萬元左右。
高雄科工館特區是這波買氣重返高雄市中心蛋黃區的熱門購屋地段，圖為區內指標案「遠雄峰蘊」建築3D外觀示意照。
「因科技大廠布局而全面起漲的高雄，今年民眾購屋比價心態更明顯，同樣的價格要買更好、更市中心、更具品牌力的產品；同樣的商圈機能，要選更有補漲潛力的區段。」遠雄房地產行銷經理朱可筠指出，同樣高雄4字頭單價，三民區科工館特區「遠雄峰蘊」，擁有比蛋白區橋頭岡山楠梓，更為成熟的蛋黃區市心生活圈機能。又與坐穩5、6字頭，最高上看7字頭的農十六特區，共享大巨蛋、義享世界、富邦龍華國小地上權案的演唱會經濟學、大型百貨時尚消費聚落的城市發展紅利。
【遠雄峰蘊】高雄科工特區 37-43坪
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接待中心：高雄市三民區九如一路550號