全台最完整的屏東農業生物科技園區二期進入招商，未來上看上萬就業機會。
新竹科發展有目共睹，帶動全台產業發展也促進新竹地方繁榮，成為全台產業園區發展指標。而產業與人口紅利往往帶動住宅剛需，印證房價起飛不敗定律。買房置產跟著產業園區走，搶在房市低基期，越早買，未來補漲、增值力道更強勁，也成為置產族聰明購屋的指標。科技園區產業周遭，往往有產業進駐帶動薪資所得、就業人口帶來住宅剛需，對於區域發展都會有大大的加分。
新竹科與屏農科發展對照表。圖片來源：業者提供
全台產業園區發展百花齊放，眾多的產業園區中，除了新竹科外，全球唯一首座以「科學園區」規格定位農業生物園區「屏東農業生物科技園區（屏農科）」。也是全台首個以創辦自由經濟示範區為概念的農業生物園區，在政府大力推進下逐漸嶄露頭角，屏農科發展從在地擴大至全台農業生技加值，串聯產業價值鏈，勢必帶動屏東區域發展。
新竹科週遭房市受惠最多的不是新竹市，而是鄰近園區旁的竹北，由原20幾萬上看至現今精華地段單坪70萬，仍繼續向上攀升，而促使房價向上看漲的原因，主因爲科技產業帶來高薪資所得就業人口，支撐竹北人口數翻倍成長，住宅剛需強勁，建商紛紛進駐興建推案，近幾年成交移轉棟數分析，新竹市竹北區全國表現也相當耀眼。除了住宅供需之外，整體產業就業環境呈現螺絲狀的形成，產學合作畢業即就業，造就當地科技新貴年輕化趨勢，看準這些新貴高薪資所得消費力，各大大型連鎖產業也紛紛進駐，新竹科40年來進化，創造的價值有目共睹，成為全國產業指標區域地段。
複製今日新竹科成功發展經驗，未來將在屏農科再現。屏農科與新竹科發展軌跡擁有異曲同工之妙，相對應的地理位置，屏東市、長治鄉、屏農科與新竹市、竹北市、新竹科，便利的聯外交通道路以及大眾運輸系統，由科技產業支撐進而衍生產學合作模式，深耕在地，媒合人才等等，讓屏東人才學子不再北漂外流，在地就業成家。加上周邊重大建設也如火如荼進行中，屏東榮總城市醫療體系升級，高屏第二快637億計畫，以及屏農科上看180億招商產值，累積近千億重大建設到位，屏農科俱備了產業與城市發展的所有要件，現在新竹科，明日屏農科的預言可望成真！
屏農科一期開發完成，二期已進入招商中，將帶動上萬就業機會，結合週遭完善交通系統，新興住宅重劃規劃，未來人口紅利帶動居住需求量增加，勢必帶起區段房市全面起漲。一連串的政策利多，加上屏農科周邊目前仍處低基期，各大建商也蠢蠢欲動，鎖定未來就業人才住宅需求，準備進駐推案，掌握屏東農業生物科技園區房市低基期，當「竹科價值，農科再現」願景成形後，房價勢必望塵莫及。