全球主要央行走向利率正常化，從英國到加拿大等地，房市逐漸轉冷，澳洲房市也受打擊，出現27年首見的衰退。澳洲當局面臨考驗，必須讓經濟軟著陸，避免無秩崩盤。景氣惡化讓澳幣前景黯淡。
嘉實XQ全球贏家系統報價顯示，台北時間7日中午12點34分，澳幣兌美元貶值0.49%、報0.7163。5日一度貶至0.7143，創2016年3月1日以來盤中新低。今年至今澳幣貶值8%左右，是已開發國家中表現最差的貨幣之一，只勝過瑞典克朗。
台北時間7日中午12點34分，澳洲股市下跌0.61%、報6,229.60點。如果澳股7日也收跌，將是連續第六天走低。
ZeroHedge、MarketWatch、金融時報報導，Core Logic數據顯示，澳洲前五大城市的房價在2017年10月觸頂，此後平均下跌3.5%。經濟學家指出，信貸轉緊、售價過高，導致澳洲房價下跌。雪上加霜的是，現在澳洲前四大銀行，有三家都宣布提高房貸利率，預料會進一步打擊買氣。
Capital Economics經濟學家Paul Dales極為悲觀，指出信貸轉緊和房貸利率調高的效應，尚未完全顯現，這次也許會是澳洲近代史上歷時最久、跌幅最大的房市低潮。Capital Economics預測，未來四年澳洲房價將下跌12%，經濟可能隨之放緩。該機構警告，澳洲陷入衰退的機率為20%、未來五年爆發金融危機的機率為10%。
儘管澳洲央行(RBA)本週二(4日)利率會議上，決定利率按兵不動，維持在1.5%的空前新低，但是當地銀行仍以海外融資成本高漲為由，調高房貸利率。之前澳洲銀行業胡亂放貸，導致家戶信貸暴衝，政府不滿要求改正。銀行貸款轉為謹慎，部份分析師憂慮，澳洲可能從信貸吃緊、變成信貸荒。
Rabobank策略師Jane Foley指出，家戶負債處於高檔，消費者會對利率走升和就業轉壞更為敏感。澳洲消費信心有走弱的風險、經濟也恐受房市降溫拖累，澳洲央行恐怕得繼續按兵不動，延後升息，澳幣將受打壓。
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MoneyDJ理財網