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性感 偷情 外遇
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很多時候,災難並非無跡可尋,往往都是從一個心念而來。

就先說說阿朱這個人的事吧。

從外表看,阿朱說不上讓人眼睛一亮,約莫就是位會打扮的中等美女,不過她很健談,加上又會撒嬌,彷彿天賦般的,總能讓男生覺得她最了解自己,也因此30歲之前在感情上總是無往不利,雖然外緣不錯,但身邊人相處久了大概也都可以感覺到,除了感情本身,對象是否能夠「帶得出場」,給她比現在更為安穩舒適的生活,才是要不要放感情的重點。相較於其他,感情是她最在意的那一塊,因此,她找男友比工作更為積極,即使職場上沒有飛黃騰達,她也沒那麼在意,反正一個月三萬多的薪水,公司穩定,名字講出來好聽,對她來說就夠了。漂泊多年之後,終究在一個聚會裡認識了一位看起來斯文話不多,家庭狀況不錯,在上市公司上班,收入也在水準之上的同年齡男生。

「其實他還不錯啦,就是工作太忙,只要一休假,就是睡覺,一點生活情趣都沒有。」阿朱是這樣跟身旁的朋友抱怨起她的男朋友,但在我們看來,這男生不菸不酒不賭不嫖,工作穩定,家裡也沒有其他負擔,已經算是標準以上的好男生。

又過了一陣子,阿朱告訴我們,他們買了新房子,就在阿朱公司附近,在阿朱的軟硬兼施下,這男生還願意把房子登記在她名下。

「房子都買好了,又登記在妳名下,看來妳可是跑不掉囉。」剛聽到這些事情,大家都是很替她開心的。

「還沒有呢,我本來想要新房子,但他媽媽說中古公寓實在又便宜,要不是他們家要出錢,我才不答應呢,那房子好舊,看起來可要大大整理才能夠住人吧。」阿朱語氣有點哀怨地說。

接下來這半年,為了要住起來舒服體面,阿朱確實花了很多心思找資料、規劃和比價,而這一切因為男友很忙,又沒有其他想法,就多由她作主,最後再給準婆婆過目付錢。也因為男友太忙,經由朋友介紹,找了一位年輕設計師幫忙規劃,這設計師蠻有熱情,看阿朱一個女孩子家要看頭看尾,也自願幫她監個工,阿朱常常在午休的時候送個飲料、便當,兩個人多少也聊個兩句,後來越來越相熟,施工告一段落後,兩個人還常常相約騎腳踏車、看電影、爬山等等。

之後,不用說,就是發生了你我猜想得到的那些事。

陷入抉擇的阿朱,捨不得正牌男友的穩定,又放不下設計師的情趣,或許也是沉溺在左右逢源之中,但男方家長提親在即,本以為她應該會揮別設計師,情歸正牌男友,或許真是相欠債,一直糾纏拖延下去的結果,就是讓正牌男友不小心發現她和設計師的證據。

對於這個事,男生沒有多說些什麼,即使阿朱尋死尋活,也只給分手這個選項,另外也告訴她,既然兩個人都分手了,為了結婚買的房子也要賣掉,免得日後看到就會想到不愉快的往事。

阿朱當然是捨不得,畢竟這是她花了很多心思規劃、監工的,但如果要拿錢買,她又沒有那麼多錢。腦子一轉,想到房子既然登記在她名下,能賴多久就賴多久,她打的算盤是,或許男友會回心轉意,抑或者她乾脆鐵了心賣房子,以後避不見面,依她對男友的認識,拖到最後,男友就算還要分手,至少房子不會跟她要回去。

這事情一拖又是大半年,男友的媽媽終於耐不住性子,要她把房子過回來,或是把房子賣掉還錢,可是房價漲了一段,阿朱不知道為何對這房子很執著,最後,本來應該是一家人的,終究在法院相見。即使阿朱說是男友為愛的贈與,可是男友的媽媽主張這房子是「借名登記」,也同時舉出當時如何和銀行接洽,權狀由男友保管,以及當初裝潢過程中,費用都是有男友的媽媽出資等證據,最後,法院判阿朱敗訴,她只有黯然還屋。

在台灣,房地產原則上認定所有權人的方法是以登記名義人為主,不過,民間常有因為各種原因而把不動產登記給其他人,造成實際所有權人與登記上之所有權人不一致的狀況,這種情況就是俗稱「借名登記」,其中感情因素相當常見,不過這種狀況萬一在未來撕破臉之後,訴訟上往往舉證會是關鍵,例如借名登記契約、訟爭的財產為實際所有人使用管理等事實,提出相關證據證明,訴訟勝敗與否,這個往往就是關鍵。

喔,對了,你會問那個很有情趣的設計師呢?

說來悲哀,後來知道阿朱有個官司,並沒有選擇跟她一起走下去,找了個要去大陸發展的理由,從此之後就避不見面。阿朱也為了這事情弄到聲名狼藉,再也不像過去那麼順風順水。

人生,該你的就是你的,不該你的,總是要還的。


作者簡介_徐佳馨

徐佳馨,現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所,學傳播卻因緣際會進入房產業,多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生,擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢,除採訪與廣播、電視節目外,專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體,著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。