紅色子房語錄：除非你選擇相信政府會好好照顧你的退休生活，不然持續資產投資仍是必走的道路。
還記得幣圖誌Mr.牧羊人曾發表一篇好文章那些年，大富翁4教會我們的理財之道，闡述在遊戲中持續建立資產收益（收過路費）才是人生制勝之道。但如果遊戲的開始起始位置不好，好地段的房地產都已經被別人買走了，來不及參與房地產的榮景該怎麼辦呢？
「開另一個地圖重新開始。」這是Mr.牧羊人的答案，紅色子房可以解讀為目前很夯的「海外不動產投資」。
但倘若對於投資另一個成長中的國家仍很陌生，其實紅色子房還有一招：「趁其他遊戲夥伴被卡片陷害時，危機入市。」
現在房市正被眾多「大富翁4的卡片」持續攻擊中，包含如「查稅卡」（房地合一實價課稅）、「黑卡」（營建股下跌）、「冬眠卡」（交易停滯）、「均貧卡」（反商輿論）、「怪獸卡」（天災不斷）、「陷害卡」（建設老董入獄）、「嫁禍卡」（選舉惡鬥）等等。估計有部分遊戲玩家可能在短期中箭落馬，你手上的「購地卡」、「換屋卡」跟「同盟卡」準備好了沒有？
玩大富翁遊戲，建立資產收益的簡單成功原則就是：看凖危機入市，迅速佔地為王。但是，現實世界危機入市的判斷技巧、投資企劃能力，是需要花大量時間研究與學習。
如果讀者們時間有限，建議可以先參考紅色子房的這本新作：「危機入市！投資買房零失誤的10堂課」，以下摘錄本書前言：
如果今天你偶然獲得1,000萬現金，但得用這筆錢滾出未來20年的生活費，會怎麼做？算算1,000萬除以20年，每年只能用50萬。如果是一個人生活還好，如果是一個家庭恐怕不夠用了。而且，今年的50萬購買力，隨著通貨膨脹物價上漲，過了10年後可能只剩40萬的購買力。看來勢必要將這筆資金拿去投資了，那麼，你會投資什麼呢？有什麼投資除了每年有現金收益，資產還有機會增值，重點是不能血本無歸。
根據調查，華人世界裡，五個人中有四個人會選擇房地產，做為投資組合裡不可或缺的項目。因為比起複雜的股票或基金，當個包租公或包租婆相對簡單又踏實，而且根深柢固「有土斯有財」的觀念大大保障了後繼有人接手的可能性。
如果你今天沒有1,000萬的資金，只有買這本書的錢，但是仍想用自己的智慧賺到房地產的財富，該怎麼辦？恭喜你買對書了，因為小資Oma做到了。
還記得2012年的某一天，接到小資Oma的來信，表明她想在房地產裡追求財富自由的企圖。記得第一次見面我們談了三個小時，促成小資Oma的房地產學習之旅，也催生了這本書。
小資Oma的理念與我相近，不求暴利，只求穩定現金流與未來合理的資本利得，她有遠大的夢想與勇氣，但是跟大多數人一樣，沒什麼資金。然而，身為專業的不動產法人投資顧問，我知道「發現好案子」永遠比「資金到位」還重要。不然，為何國內壽險業滿手上百億現金，卻找不到幾個可投資的好標的？
於是，我教小資oma如何發現好案子，甚至如何包裝與加值個案而成為一個好案子。因為只要是好的投資機會，加上可信任的團隊，絕對找得到金主願意投資你，銀行也搶著借錢給你。這個「如何發現好案子」的技巧，就在這本書的十堂課裡面。
[快速結論]
也許你會問，隨著政府持續打房，房市來到了多空交戰的盤整局勢，這麼幸運的事情還有可能發生嗎？如果用股票市場來比喻，有位股市聞人曾說：「即使股市上萬點，市場仍然有被低估的股票。即便股市跌破三千點，市場仍然有被高估的股票。重點在於你有沒有能力找到它。」
房地產也一樣，每一棟房子都有其獨特的條件，特殊的持有情況。也許你剛好有這棟房子特殊屋況的解藥，也許你剛好遇上這棟房子急售的時機，而這都需要你持續積極地主動出擊，花費大量時間分析各式各樣的投資物件。
我的一位投資客戶是身價數十億的60歲富婆，跟我分享她操作「危機入市」的經驗。2003年SARS時期買房的人，如果買對了，五年後應該至少賺了兩倍。2008年雷曼兄弟爆發金融危機時期買房的人，如果買對了，五年後應該至少賺了三倍。
用持有至少五年的時間，跟著本書建立正確的買房投資觀念，方能「危機入市」。不炒房，追求穩定的資產收益，雖不保證未來賺幾倍，但我們保證，買房投資零失誤。
紅色子房，謹以本書協助每個讀者早日建立「大富翁人生」裏具優質穩定收益、帶來退休安心財富自由的「紅色房子」。
本文獲「幣圖誌」授權轉載