圖片來源：達志影像
台灣位處地震帶，地震發生頻繁，每次震後都需要仔細檢查、修補，以確保建築物的安全，避免下次地震來臨時發生意外。
檢查建築物的安全可以分成4個重點，台灣建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師的戴雲發表示，最明顯的是先觀察建築物的主體，接著是檢查抗震的第一道防線「樑、柱，以及剪力牆（詳見名詞解釋）」，再來是第二道防線「隔戶牆及外牆」，最後則是「隔間牆」。
名詞解釋＿剪力牆
通常是鋼筋混凝土牆，當地震來時，剪力牆可吸收大部分的能量，減少地震對結構體的破壞，因此又稱為抗震牆、結構牆或耐震壁等，一般會設計在外牆或電梯間，沒開門窗且厚度多會大於20公分。
檢查時，戴雲發建議，因為依照過去的經驗，9成以上的建物都是從低樓層開始傾斜而倒塌，因此震後先觀察建物本身有無傾斜，接著盡速從1樓開始檢查，再來是2樓、地下室，然後再從3樓逐層往上，不論是公共空間、樓梯間還是私人的住宅內部都要耐心檢查。
建築物主體》出現傾斜應盡速撤離
針對建築物主體的檢查，桃園市土木技師公會結構委員會副主任委員曹哲榮表示，如果出現以下3個狀況，應找專業技師評估進行後續處理：第一，肉眼可看出建築物有傾斜、沉陷現象；第二，目視雖無法察覺，但懷疑建築物傾斜；第三，鄰房傾斜、倚靠或部分樓層緊貼在建築物。
尤其是第1個狀況，不僅要找專家評估，也建議內部人員盡速撤離，避免餘震來臨時發生意外。
樑、柱，以及剪力牆》找專業機構協助處理裂縫
檢查抗震的第一道防線——樑、柱以及剪力牆時，有些人認為裂縫不大，可以自行修補，但戴雲發建議，雖然「裂縫愈大、對結構體影響愈大」的觀念沒錯，不過因為樑、柱以及剪力牆是結構體中最重要的抗震元件，因此出現45度、X型或V型的裂縫時，不論裂縫大小最好都找專業機構協助評估、補強。
要怎麼觀察樑、柱以及剪力牆是否受到地震影響呢？曹哲榮表示，檢查要點如下：
1.樑：察看樑、柱的接合處，以及樑靠近牆的地方，是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至有混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，如果有，應請專業技師協助處理。有時柱與柱的間距較大，橫向的長樑可能會出現垂直裂紋，只要樑沒有明顯的下垂變形，這樣的垂直裂紋可於震後自行修補。
2.柱：察看樑、柱的接合處，以及柱子的頂端或底部，是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至有混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，如果有，也應請專業技師協助處理。假如有細小的水平裂縫，則可於震後自行修補。
3.剪力牆：觀察牆面是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至出現混凝土剝落、鋼筋外露等現象，若有此情況，應請專業技師協助處理。
曹哲榮強調，尤其1樓通常為開放空間的挑高、挑空大樓，或是曾經裝修過，譬如原先的牆壁被打掉、外牆變玻璃等，絕對要特別仔細。
隔戶牆及外牆》輕微裂損仍應修補或補強
第二道防線即隔戶牆與外牆部分，檢查時，戴雲發表示，一樣觀察有無出現45度、X型或V型的斜向裂縫，若有，雖然沒有立即性的危險，但隔戶牆及外牆在抗震中一樣有吸收地震能量的功能，屬於可以支撐建築物的次要結構，仍應於日後修補完善。
不過若出現裂損嚴重，甚至有上下錯位、局部坍塌的現象，就應盡速請專業技師協助評估。戴雲發強調，後續處理可分為修補及補強，修補意即回復本來的狀況，而補強則是加強其結構上的抗震力，因此當裂損嚴重時，戴雲發建議要以結構補強的方式處理，因為換個角度思考，「別人的房子沒事，我們的房子卻出現震後的損害，是不是本來房屋的『體質』就比較弱？若只是修補，也只是回到原本比較弱的體質！」
隔間牆》牆面受損可自行修補
假如隔間牆受損，曹哲榮表示，若隔間牆為輕隔間，對建築物來說，即便整個敲掉也不會影響結構和抗震力。因此不論是門邊、窗邊、開關箱或插座附近發現裂縫，都可以於震後自行修補（詳見表1）。
當遇到重大災情時，各地方政府會視情況啟動「緊急評估」機制，啟動後，政府會請當地的專業技師至各建築物進行評估，若該建物需要特別注意，會貼上黃色標籤；若有危險疑慮，則會給予紅色標籤，並以此鑑定結果進行後續的補強或拆除。
沒有啟動緊急評估機制的地區，民眾則可自行找專業的技師單位進行安全鑑定，如各地區的土木技師公會、結構技師公會等。曹哲榮說，當民眾提出安全鑑定的申請後，技師便會到指定的建築物進行初步評估，基本上，初步評估是以目視的方式觀察，再依建物的損害程度決定是否有詳細評估的必要。等到進行詳細評估時，技師才會用侵入式的檢查，譬如抽樣鋼筋混凝土，來確定結構的安全情形（詳見圖1）。
目前依內政部「中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法」規定，初步評估的補助是，若建築物樓地板面積未達3,000平方公尺，每棟補助6,000元；若樓地板面積超過3,000平方公尺，每棟補助8,000元。基本上，在初步評估時，只要符合規定申請通過，民眾無須自掏腰包。而詳細評估的補助，則不超過評估費用的30%，並以40萬元為上限，建築物所有權人可依相關規定，向各縣市政府申請補助費用。
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