當下年輕人遇到的難題是什麼？可能有些人會說薪資低、房價高等等，其實薪資低可以理解，多努力提升自己價值就能提升，房價高可以租房子。對於年輕人來說，這也只能將就了，但是現在，薪資低、房價高就算了，現在連房租都高高在上，租房都租不起！台北市一套2房1廳的房子，每個月的租金要達到2萬5,000元以上，可能有些地方甚至高達3萬元以上。
即便是在新北市及其他都會區，一套2房1廳的房子，租金也要高達1萬5,000元左右。然而，一般年輕人的月薪卻只有3萬、4萬元！年輕人租得起房子嗎？實際上，對於這些年輕人來說，租不起也要租，租房子最起碼每個月還能剩下一半用來維持日常生活，如果不租房子，可能連工作都是一大難題。要說租金高，能忍也就忍了，畢竟自己沒有能力改變現實。
第一次租房子可能要付出10萬元？
然而，又有一個「難題」擋在了年輕人的面前，上面所提到的，都是每個月的租金，但是在現實生活中，很多情況是房東不願意讓你1個月付1次，而要求押一付三，意思就是，如果你是第一次租房子，最低也要支付4個月的房租，在台北市就需要10萬元，在其他都會區城市也要6萬元左右！
這對於那些剛社會的年輕人，簡直就是一個「噩耗」。他們剛踏入社會，哪有這麼多錢去支付房租呢？更何況，找到了房子之後，也不代表自己就能很快找到工作，就算找到了工作，還不一定能夠順利做下去。於是有人就說了，這一代人年輕人，剛踏入社會就要面臨高房價、高物價、低薪等問題，若結婚的時候還期盼有房有車。我不知道一個普通家庭的年輕人，在結婚的時候憑什麼能夠拿出這些東西出來。
而這一切，都和房子扯上了關係，薪資低，那是因為房價高，導致企業的利潤被壓縮了，而物價上漲，也和高房價脫離不了關係，店面的房租不斷上漲，導致商品泡沫愈來愈大，價格也是水漲船高。
而現在年輕人租不起房子，也一樣是因為高房價。在這樣的情況之下，不知道有多少年輕人的夢想，敗給了沒有錢交房租的現實。說實話，如果當下的房價和以前一樣，不會太貴，年輕人就能夠更多的資金去完成自己的夢想，那麼整個社會可能會有更多的創新和創業。
本文獲「台灣商務」授權轉載，原文：薪資低、房價高也就算了，如今連房子也租不起！現在的年輕人全碰上了
胡偉良的房市觀察_胡偉良
胡偉良博士，台大土木系畢業，具工、商、法的跨領域學術背景，為品嘉建設、尚禹營造創辦人。
目前積極建構房地產生態系，工作之餘勤於筆耕，矢志以公正、不偏私的態度，分享正確、專業的房地知識，協助大眾買得起、住得進好屋。