個人理財

如果你18歲,爸爸經商失敗,負債2,000萬。你放棄讀大學,儘早工作,在台北火車站,當一名火鍋店店員。

你能做到,月賺3萬,月存3萬,7年內,存到500萬?
你能做到,月付房租4,500元,月付奉養金1萬5,000元,還能存錢?

你想不想知道,她是怎麼做到的?你好不好奇,她做了哪些,我們不肯做、不願做的事情?

這是她的故事,也是真實的故事。她說出來,希望能鼓勵年輕人,保持耐心,堅持努力。現在,請收下她的禮物,讓我說給你聽:

J的個子高高的,皮膚雪白,頭髮濃密。她戴著無框眼鏡,繃著一件發黃的白襯衫,把扣子直扣到了領口,活像一個會計。

她18歲那年,爸爸經商失敗,虧了2,000萬。為了分擔家計,她放棄讀書,直接工作,只為多賺點錢。

J是高雄餐飲大學的專科生,身材高挑,做事仔細。她在台北火車站的火鍋店工作,試用期剛過,就升格當店長,月薪3萬2,590元,卻幾乎無法存錢。

她在新店租房子,一間25坪的房子,分割成4個房間。J選了最小的一間,擺了一張薄薄的木板床,一張桌角搖晃的木板桌,又悶又暗,租金5,500元。

為了存錢,J拼命省錢——她1天2頓飯,都靠店裡「免費員工餐」解決,幾乎不聚餐、不旅行,最大的開支,就是每個禮拜,買2張統聯的長途汽車票,930元,回台南看媽媽,給媽媽零用錢。

J的媽媽,在南部一間紡織廠,當紡紗作業員。她從婚後,就由著J的爸爸,拿家裡的土地、房契貸款,不斷地擴廠、週轉、買地,經營一間搖搖欲墜的鐵工廠,掙扎了15年。

J的爸爸野心勃勃,卻時運不濟,他的鐵模具,之前外銷大陸,略有盈餘,這5年被低價搶單,利潤愈來愈低。他融資買進的土地、工廠,每個月光付利息,就要15萬,這15萬,讓他左支右絀,難以喘息。

J的爸爸不肯認輸,J的媽媽,只能認命

她用4萬塊的月薪,加上女兒1萬5,000的奉養金,支撐全家生活,扶養J弟弟,卻總是以淚洗面,滿心憂慮,J非常不忍心,但也昂揚起決心。

J說,21歲那年,她決定「救媽媽」、「救自己」;她打算「不計代價」、「不擇手段」,在3年內,存到第一桶金(100萬元),這「意念」一發出去,就迎來第一次契機:

不久後,J的房東被外派到歐洲,決定收回房屋。J聽到消息,躊躇了幾天。她漲紅著臉,自薦當她的「二房東」,每月上繳2萬1,000元。房東想了想,深吸一口氣,然後點點頭。

接下來的半年內,這套25坪的公寓,被J重新粉刷、清洗、換置窗簾,各自提高1,000~1,500元租金,重新招租,不到1個月,就統統租了出去。

這個時候,J到台北,已經8個月。她的月薪,漲了3,000元,她的租金,卻降為0元——光租出去的3個房間,已經達到月租金2萬1,000元——J的逆襲之路,從此步入坦途。

J租著0元雅房,租了5年

這5年裡,她早上5:00起床,6:00開始工作。在早餐店,切菜、點菜、送菜,忙到10:30,然後騎摩托車到火鍋店,開始吃飯。
5年內,J每個月能存3萬2,180元,僅僅3年,就存到第一筆100萬元,再2年後,存到第二筆100萬元,J的心裡有了安全感,在26歲那年,她結婚了。

吃完免費員工餐,準時11:30,J又開始帶位、點菜、送菜、洗碗,忙到晚上10:00,才拖著疲倦的身體,回到租屋處,倒頭就睡。

J說,她隔週休息1天,1個月休息2天,幾乎都在補眠。1週工作100個小時,月領5萬7,180元,卻繳0元的房租、0元的網路費、2餐都由火鍋店供餐,幾乎花不到什麼錢。

J結婚時,沒有退掉新店的雅房,直接轉租出去,繼續當「二房東」。

她的先生是廚師,比J大12歲,存了10年儲蓄險,累積了一筆300萬的保險費,但J沒有鼓動先生,買房自住,反而搬進婆家,再省了租房支出、也省了房貸,繼續存錢。

J在27歲生了雙胞胎,很快停止工作,但持續當「二房東」,幫另2棟朋友的房產,打理、出租、招攬生意,成了「二房東職業戶」,每月進帳8,000~1萬5,000元,貼補奶粉錢。看著生意愈做愈順,J的委託愈來愈多,她決定做大「二房東」事業。J拿存下來的200萬,註冊了一間「管家」公司,招攬一名59歲的「營業員」,成了老闆,讓人欣羨。

7年前,J的口袋裡,幾乎沒有錢。7年後,她的家庭資產,不計算婆家房屋,就有現金500萬元,她今年28歲。

J學歷不高、薪水不高,但把握機會,控制住最大的支出(房租),一路努力,勤奮不息。

J說:這些年,她相信。只有做不到的「人」,沒有做不到的「事」。一切,都看自己。

事實上,理財,就是看自己。祝福你!


作者簡介_李雅雯(十方)


台灣師範大學國文系博士,成功大學文學碩士。曾經擔任國文老師,後隨先生工作移居上海多年。其意外踏上理財之路,並成功致富的故事,不但獲得《今周刊》封面人物報導,亦在網路瘋傳,吸引廣大網友關注,並獲三立新聞台、東森新聞台、非凡電視台專訪。

她以「十方」為筆名,發表過多本著作。主要以小說文體,傳授個人所學所感,包含《曼尼先生:青少年理財哲學小說》、《老宅的秘密》、《偷安徒生的內褲》、《我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽》、《富媽媽存致富股,獲利100%》、《與家人的財務界線》。

其中,《曼尼先生:青少年理財哲學小說》被教育部評選為全國優良推薦圖書;《我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽》獲選為台灣百大暢銷電子書,《富媽媽存致富股,獲利100%》獲選為博客來百大暢銷書(2019,商業類);其餘著作已為桃園市平南國中、新北市安康高中、上海市青浦區學生列為經典必讀書目,目前專職演講。

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