致富故事

不靠父母,月薪3萬6,000元,能只花10年,就還清40萬的學貸,再存到1,000萬嗎?你是不是覺得,這是編出來的故事?你是不是懷疑,這數字一定有誇大、灌水?

不,不要懷疑,都是真的。

我真的認識這個女孩子,也確實看著她,從26歲,存錢、理財、理債,踏踏實實,先還清40萬的學貸,再存到1,000萬資產。她沒有靠父母、沒有亮眼的學歷、沒有超高的薪水,甚至她的工作,也稱不上穩定。但她10年來,做了別人不做的事,讀了別人不讀的書,堅持了別人堅持不了的習慣,最終累積了1,000萬。這過程震撼我,也堅定我的信心。我期望,這個真實的故事,能激勵年輕人,為自己努力。

15年前,我在台中鬧區,買了一套40坪的老公寓,3房2廳,鄰近醫院。我招租了2個女房客,恰巧,都是護士。

護士A說,她們同期畢業,又同在一間醫院工作,彼此照顧,是好閨蜜。她告訴我,雖然她們都是「約聘」的護士,不是正職,但給薪正常,不會拖欠房租。我抬起頭,仔細打量這小姑娘,只覺得她額頭又膨又鼓,圓圓的眼睛,眼珠又黑又亮,頓時升起好感,爽快簽約。

2年間,我對A和B的家庭、背景,認識地更深——A當時26歲,背著40萬的學貸,每月攤還3,000元,月薪3萬6,000元,喜歡逛逢甲夜市,買各式各樣的耳環、保養品;B也26歲,沒有學貸,一樣月薪3萬6,000元,卻固定匯給家裡1萬元,分攤家用,喜歡買各種公仔,一年出國2次——在我看來,A和B各有各的負擔,但各有各的活力,她們努力工作,認真生活,兩人的起點,看似雙雙對對、生趣盎然,但我沒料到的是,一個偶發的事件,竟斷開兩人的命運,開展出不同的格局...。

2009年,我打算以320萬賣出這套公寓。出乎意料的,A幾乎第一時間,要求我賣給她;B拒絕了,而且打算搬家,1個月內,B找到房子,立馬搬出去,租金上浮1,000元,換得更大了一點。至於A,則開始與我協商。

當時A的現況,簡直不可思議——她只有20萬的現金,但頭期款要64萬,她的現金不夠,甚至還背著學貸,但決心很強,不打算輕易放棄。

勇敢向屋主借頭期款,存下一間房!

讓我吃驚的是,A當時向我提議,她會把20萬統統給我,另外44萬,向我貸款(是的,當你沒頭期款的時候,可以請賣房的人借你)。

A的決定,讓我大吃一驚。一方面,我對她的大膽,感到好奇;另一方便,我對她的決心,感到一絲絲尊敬,於是我要求2%的利息,請她3年攤還,從那天開始,A的轉折之路,至此開啟。

3年來,A雷打不動,每月匯給我1萬8,000元,從不延遲。

在我的建議下,她幾乎沒有猶豫地,把公寓中的2個房間,統統租出去。她精明地,讓自己住進最小的一間雅房,租出去2間較大的套房、雅房,然後,坐領1萬元的租金,幾乎足以抵銷房貸。於是她3萬6,000元的月薪,扣除1萬8,000元借貸,還有3,000元學貸,剩下1萬5,000元可以生活。這1萬5,000元,要支付3,500元的保險、1,000元的電話費、網路費,還有吃、喝、交通、各種雜支,非常吃緊。

多年後,A告訴我,那些年來,她吃足了苦頭:不逛夜市、不買包包、換了化妝品、保養品的牌子、不敢旅行、不換手機,所有的努力,在10年之後,才出現累積。

36歲那年,A打了通電話給我。

她告訴我,那套公寓,在數年之後,迎來暴漲。

320萬買入的房子,10年內,漲到800萬台幣,她的貸款,卻只剩下100萬而已。

她告訴我,她從沒想過,36歲那年,她會迎來人生的第一個1,000萬,而且生活踏實,有希望,有累積。現在她結婚了,剛生了孩子。在孩子出生前,公寓裡最大的一間套房,始終住著租客,沒有斷過租金。

A買了新車,帶我去兜兜風。

她在26歲那年買房,36歲那年買車;一個順序調換,讓她的財務,有著全然不同的軌跡。

你知道嗎?10年之後,B的命運,更讓我吃驚——她不但繼續住在小套房裡,繼續做著一樣的工作,沒有投資、沒有買房、沒有在財務上,做任何改變,盡任何努力。

A告訴我,10年來,她的資產,已經是B的20倍,她拐了一個大彎,開展出不一樣的風景。

這是一個真實的故事,也是我親身經歷的故事。這個故事告訴我們,一個月薪3萬6,000元的護士,能只花10年,還清40萬的學貸,再存到1,000萬嗎?

是的,可以。

相信我,有人可以。


作者簡介_李雅雯(十方)


台灣師範大學國文系博士,成功大學文學碩士。曾經擔任國文老師,後隨先生工作移居上海多年。其意外踏上理財之路,並成功致富的故事,不但獲得《今周刊》封面人物報導,亦在網路瘋傳,吸引廣大網友關注,並獲三立新聞台、東森新聞台、非凡電視台專訪。

她以「十方」為筆名,發表過多本著作。主要以小說文體,傳授個人所學所感,包含《曼尼先生:青少年理財哲學小說》、《老宅的秘密》、《偷安徒生的內褲》、《我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽》、《富媽媽存致富股,獲利100%》。

其中,《曼尼先生:青少年理財哲學小說》被教育部評選為全國優良推薦圖書;《我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽》獲選為台灣百大暢銷電子書,《富媽媽存致富股,獲利100%》獲選為博客來百大暢銷書(2019,商業類);其餘著作已為桃園市平南國中、新北市安康高中、上海市青浦區學生列為經典必讀書目,目前專職演講。

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