搞不清楚可以買多少錢的房子？沒時間去看屋？又或者，好不容易擠出時間找房看房，但精算付款規劃後才發現自己負擔不起？現代人工作忙碌，想要好好看屋、做功課真的不容易！如果能夠先了解自己的購買力，快速剔除不適合的物件，避免浪費時間去看房，那該有多好？
看過來！AI正夯！現在永慶房屋推出「買屋力找房」，更善用其逾30年的房產資料庫，在「永慶房仲網」以及「永慶快搜」APP建構一站式找房服務，消費者可以輕鬆找到理想房。
用「買屋力找房」，快速知悉房屋負擔能力
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，找房的過程中有很多關鍵因素需要考慮，包括坪數、地點、價格等等，往往讓人不知從哪裡開始找起。永慶房屋深知消費者的困擾，因此在永慶房仲網上推出諸多服務，幫助消費者快速找到理想中的房子。
以「買屋力找房」網站來說，消費者只要輸入預期購屋的區域、自備款、每月希望支付的房貸金額等，系統會自動幫你計算出建議的購屋總價，整個過程不用1分鐘！
陳賜傑舉例，假設民眾想買台北市，區域不限，目前可以拿出200萬元的自備款，每個月希望支付的房貸金額約3萬元，系統預設現階段常見的貸款年限為30年、房貸利率為2.06%，在這樣的狀況下，系統計算出消費者可以參考1112萬元以下的物件。
計算出結果後，網站下方也貼心的附上「查看適合房屋」的選項，點擊後便可直接篩出台北市全區房價在1112萬元以下的物件。如果有其他的篩選條件想要加入，譬如車位、樓層、座向等，都可以在網站中的「更多篩選」裡直接設定，快速將負擔得起、條件又符合的物件納入瀏覽清單中。
根據上述條件找出來的物件，還可以輕鬆根據總價、單價、屋齡、是否降價等條件進行排列，或是直接用地圖找房，幫助你迅速找到心儀的房屋。
科技找房！看實境、線上問，減少時間成本
陳賜傑補充，一站式找房服務還提供「實境找房」、「專人導覽」等功能，消費者可以不受空間、時間限制，先在數位環境中觀察物件的實境，擺脫看照片、看平面圖的不確定性，從2D變3D，能了解的資訊會更多。
同時，消費者還可以透過「線上問」，直接聯繫上負責該物件的永慶房屋經紀人，快速了解房屋格局、特色、周圍生活圈等資訊，將所有細節釐清後再安排至現場看屋，可以藉此篩選掉很多不喜歡的格局、生活圈，再也不用浪費時間去看完後，卻發現完全不是預想的狀況。
如果你有喜歡的社區，只要加入永慶房仲網的會員，或是追蹤永慶房仲網Line官方帳號，有新物件釋出、物件降價、以及最新的成交行情，都能第一時間告知，不錯過購屋好機會！
活在科技時代裡，找房也要更聰明！永慶房屋推出多樣科技服務，幫你降低時間成本，找房購屋更有效率。想要全新的房市體驗？快上永慶房仲網或下載永慶快搜APP登入會員，體驗輕鬆便捷的賞屋服務！
返回 房產趨勢報你知 買賣房屋大剖析