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想要知道租屋處目前的屋齡是多少？這篇文章是要教你如何查到租屋處的屋齡。
先說結論，你沒辦法直接查找目前租屋處的屋齡。不過！你可以透過找附近相似的屋子，進而推測出租屋處的屋齡。透過內政部的「實價登錄平台」，裡面有紀錄房屋的所在區段、成交價、格局、當然還有今天的主角「屋齡」。
如果你是獨立套房或是分租套房，用租屋處的所在路段進實價登錄平台，搜尋附近的成交紀錄，然後點進去後用googlemap街景服務，比對跟你要查找的屋子外觀風格、樓層數是不是一樣？有沒有連在一起？如果答案都是「YES」的話，那屋齡一樣的可能性就會很高。如果是電梯大樓，或是社區型的就更簡單了，因為社區門牌通常連號，一查基本上就是答案了。
但是也有可能會有找不到的狀況發生，實價登錄平台是從2012年才開始記錄全台灣不動產交易，如果那個區域房子都是自有住宅，房子是房東住了二三十年的老房子，那可能想要在網路上查到就會比較困難一點。如果實價登錄平台找不到，最簡單的方法是問鄰居，或是跟附近店家打聽屋齡，如果是社區大樓，通常管理員都會知道大樓的落成時間。
屋齡通常可以推斷一間房子的屋況如何，最重要的是，要看是否會有壁癌還有屋內管線問題。在台灣通常20年至40年要換一次管線，否則輕則跳電，重責電線走火，實在不能不多注意。所以屋齡對房客具體影響，會跟屋內溼氣重不重、會不會插座沒電或跳電有關係。
以下為你列出在網路上會找到的「實價登錄平台」：
1.內政部不動產資訊平台
2.591實價登錄查詢
3.永慶房仲網實價登錄
4.樂居
5.中信房屋成交行情
6.樂屋網實價登錄
其中我覺得最方便的是591實價登錄查詢，最大的原因是，地址搜尋列在最頂端容易理解、交易詳情附googlemap有具體概念、簡易實價登錄QA有疑難雜症都可以馬上解決。除了591之外，最讓我訝異地是中信房屋的平台，視覺化竟然是做得最好的！大家可以去玩玩看。
本文獲「優租房Urent.cc房租議價平台」授權轉載，原文：【怕租屋租到舊又貴？】 6招沒人知道的實價登錄平台查屋齡密法！