法拍撿便宜的後遺症》丈夫死後留下的800萬房產，沒想到竟是她惡夢的開始

摘要

家人留下的遺產，就一定是天上掉下來的禮物嗎？對48歲的筱莉來說，丈夫一聲不響留下的幾間房子，卻是她日後噩夢的開始。

丈夫意外離世，在整理老公遺產時，筱莉才發現，原來丈夫生前，私底下透過法拍買了幾間台北的小套房。

收到這份意外，筱莉想起了丈夫生前強硬的大男人個性，因為自己一直是家管，加上家庭的開銷都是由丈夫支應，所以自己一直在家裡沒什麼影響力。雖然日子過得不算優渥，仍吃穿無虞，所以儘管筱莉對丈夫的經濟狀況不全然了解，基於無力也無心的情況下，筱莉也索性對丈夫在外的投資花費，放任不管。

筱莉看著丈夫留下的所有權狀，房子雖小，每個物件大約都是5～6坪，也不確定房子的實際狀況，但她心想，總歸是房子，應該還是多少能換點現金回來吧？在諮詢過朋友的意見之後，筱莉忐忑的打了通電話給附近房仲，想問問看專業的看法。

筱莉將自身的狀況告訴了房仲，並想徵詢賣屋的可行性。

結果，房仲樂觀的表示，房子的位置，是個一層幾十戶，十幾層樓的住商混和大樓，雖然戶數多且複雜，不過幸好地點不錯，離捷運只要5分鐘，所以如果是小坪數拿出來賣，一坪5～60萬應該也是不難。他和筱莉約了一個時間，兩人決定，一起去實地看看實際的屋況。

隔天，筱莉帶著所有權狀，來到了和房仲所約的捷運站，兩人從捷運站聊到大樓下，預估如果順利的話，所有小套房出清，7～8百萬應該沒有問題。一切進行得比筱莉想像中的順利，但來到大樓，筱莉和房仲卻同時愣住了，因為幾百戶的相連建築物，他們居然找不到該從哪裡上去。

好不容易，繞了大半圈，找到了管理員，才知道這個區塊電梯上不去，反而要從另一頭角落的樓梯走上去，並且管理員雖指了條上樓的方向，卻說那區塊的住戶，我們沒有收管理費所以沒有管理，實際的狀況，你們可能要上去自己看看。

在台北居然還有這種事？同棟大樓，居然也會有三不管地帶。儘管內心不安，但房仲和筱莉仍在迷宮般的大樓裡往目的地前進。

終於走到樓層出入口，碩大的佛像映入眼簾、政黨黨部、麻將中心...這裡可謂無奇不有，但更扯的事情還在後頭，當房仲拿著建物測量成果圖等資料來判斷地點時，又傻眼了一次，因為現場的這幾間房子，不但統統被亂隔間過，還占用走道當室內空間，所以根本無法單從外觀看出來，所有權狀裡的房子，確切範圍是哪裡到哪裡。

更有趣的事情是，現有的位置上統統有住戶，一一敲門詢問還發現，裡頭的住戶統統是房客，而且重點是還都有繳房租給一位「謝小姐」。

整件事情太妙，一件接著一件，搞得筱莉和房仲頭昏腦脹，但簡單來說，就是海蟑螂占屋，把筱莉先生的房占為己有，還拿著不是自己的房子去隔間出租，向房客收租。也就是說，今天如果筱莉真的想賣房子，首先要找到那位謝小姐，排除目前合約不知道押到幾時的租客，並且還要把物件還原成權狀上的範圍才可以。

這個故事的結尾，這位房仲並沒有參與，因為案件太小，更別說這種海蟑螂能大膽如此，背後多少也會有黑道參與，根本不值得花那麼多的心力去介入處理。至於筱莉，一時片刻她也只能看著手上這幾張棘手的所有權狀無奈嘆氣。