房地產

「國揚光河」規劃22-47坪2-3房市場主流產品,且為區域首發案,擁有最佳起漲優勢,市場反應熱絡。

新北第一環房市「三巨頭」,板橋今年率先出現成交單價破百預售案,永和跟新店開發飽和的央北也都雙雙以9字頭緊追在後。新店擁有多元的建設與民間投資題材,商圈生活機能完整,市場看好裕隆城旁結合住宅與科技總部的「河岸繁星創新園區」,能與寶橋路一路之隔的一二期寶高智慧園區發揮共伴效應,即將接棒央北,帶動新店房市持續走揚。國揚集團8月打頭陣,率先推出繁星園區首發案「國揚光河」,規劃22 - 47坪主流2-3房,訴求景美溪河灣首席31層視野,與4800坪雙公園預定地、環南線Y5預定站300米、大坪林站900米為鄰,市場反應熱絡。

裕隆城繁星園區擁有寶橋、寶高厚實的高科技電子產業基礎,為連結大台北黃金科技廊帶關鍵樞紐,將在AI智能、雲端運算、高階醫材、智慧電車四大領域發揮台灣科技島國優勢。政府規劃裕隆城旁6萬多坪的河岸繁星創新園區以完整新店科技產業定位,形塑新店高科技聚落,以新店榮民工廠為首,導入倫敦金絲雀碼頭,紐約哈德遜廣場等國際城市新趨勢的 「中央活力區(CSD,Central Social District)」複合式都市規劃概念。以雙北唯一科技住宅綜合發展區做定位,商廠辦與高級住宅區各佔50%,打造融合住宅、水岸休憩、新店市區最高綠覆、大坪林站與環狀線南環段捷運路網,加上裕隆城全國最大的1.9萬坪誠品生活百貨影城等配套機能,打造生活、生態、生產,三生一體的濱水科技生活城。

「國揚光河」基地位在景美溪水岸第一排,享有無限棟距、遼闊視野景觀。

為避免純住重劃區因白天人們出門上班造成商店街清冷,同時汲取內科高密度廠商辦聚集,導致下班後晚上一片黑壓壓的經驗,裕隆城繁星園區以CSD中央活力區概念規劃,讓白天夜晚都充滿消費與社交活力。且繁星園區僅央北二分之一面積,緊鄰裕隆城、家樂福,生活機能已完整到位。

「國揚光河」緊鄰4800坪雙公園預定地,立足「河岸繁星創新園區」景美溪第一排,享有無限棟距視野景觀,同時也是繁星園區是最先開發的「單元5」首發案,開發規模約3628.58坪,國揚預計蓋出2棟31層的住宅預售案「國揚光河」,與一棟科技總部大樓。

未來「國揚光河」將與全棟科技大廠進駐的總部為鄰,加上400米外新店裕隆城旁的HTC谷歌大樓,又擁有900米到大坪林站、300米到環南線Y5站預定地捷運路網優勢,一開案就掀起科技新貴與置產客關注。後續在繁星園區內的單元2地塊還有正大尼龍與華固合作推案、單元4永豐餘陸續登場,另外包括潤泰新、新美齊、德杰、海悅的開明舊址等知名建商新案蓄勢待發。今年進場,有機會搭上重劃區第一案隨後續推案逐步墊高資產價值的優勢。

建案官網:https://pse.is/6e6pdv