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牆壁龜裂、天花板崩落、鋼筋外露,北市恐怖海砂屋連市長柯文哲看了都驚呼可怕!近日風災、地震頻頻,北市還有42處海砂屋尚未整建,許多民眾擔心買到海砂屋。專家表示,不論是購買新成屋、中古屋或是房屋增貸,只要申請檢測、備妥保證書,就可以安心購屋。

崩壞的海砂屋讓人看了怵目驚心,專家表示交屋時記得索取檢測保證書(好房網News資料中心)

海砂屋讓住戶人心惶惶,善用市府提供的重建獎勵才能快快住進安全的家。(好房資料中心)

台北市長柯文哲日前低調到士林視察海砂屋社區,看到屋裡屋外牆面龜裂、鋼筋裸露,用雨傘一戳天花板就崩落一大塊的碎片,看到外露的鋼筋更驚呼「這鋼筋怎麼這麼細!」並立即召開會議,指示相關單位一定要在10月底前完成海砂屋的整建計畫。

根據統計,北市還有42處海砂屋尚未整建,不動產法務專家表示,無論是新成屋還是中古屋交屋時,一定要記得索取「氯離子檢驗保證書」,日後如果有糾紛可向建商提出證明,保障自身權益。若是購買中古屋還要特別注意,一定要「從內到外」仔細看屋,打開裝潢檢查牆面是否龜裂、或是大規模碎泥塊剝落;連結浴廁的水管處若出現上述情況,就很可能是海砂屋的警訊。

另外,有民眾遇到想要房屋增貸,卻因為建造時期正是海砂屋盛行的年代,銀行希望他提出「非海砂屋證明」,否則無法貸款。房仲業者趙拓表示,遇到這種狀況,可以自行委託相關檢測機構,進行海砂屋檢測,檢測時盡量不要挖廁所的牆角,很容易超標,通常會請檢測單位採集梁柱的部分,檢測結果會在1~2週後出爐。相關檢測機構可參考台北市政府地政局所公告的「台北市高氯離子混凝土建築物鑑定機關(構)」。