徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室主任。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
對很多人來說，房子是資產，可是對於小沈而言，這間掛在自己名下的房子不是資產，更多的是淒慘。
這就要從小沈的家裡說起。
小時候，小沈家很好過，因為父親生意做得不錯，除了給家裡吃飽穿暖，平常時不時還有些稀罕的進口玩意兒，這讓小沈和一雙弟妹有著很美好豐足的童年時光。
偏偏就像很多故事一樣，好景總是不長，在小沈國二那年，父親和朋友合夥被倒，為了還債，小沈家幾乎變賣所有值錢家當，也因為如此，他們一家從台北市中心的電梯大樓搬到新北公寓。父親雖然生意失敗，卻老想東山再起，只不過個性使然，往往想到的都不是正經的生意，結果就越弄越糟。
小沈是長子，知道家裡的狀況，高中畢業就沒打算升學，看到弟弟妹妹都還在念書，不想他們也那麼辛苦，幾經評估，看到志願役士兵一個月有三萬多元的收入，未來還有進修管道，想想在部隊裡包吃包住，沒有其他花費，應該可以省下相當費用幫幫家裡的忙，就去報考志願役士兵。老天爺對他不錯，小沈很順利考上，因為他聰明又努力，很多事情都願意接下來，軍旅生活出現不少貴人相助，在工作和收入穩定下，便期待要幫自己的家人買間屬於自己的房子。
想著想著，還沒有等到他開口，兩年後的某一次放假回家，父親就自己提了。
父親的說法是這樣。他們看中一間房子，在那個貸款八成，房價還很低的年代，父親不知道哪來的一百萬可以作為頭期款，可是考量他和母親雖然有收入，但不固定且沒有證明，加上當初為了躲債，連銀行帳戶也沒有，又擔心房子若是掛父母的名字，萬一債主上門，可能打回原形。種種考量下，用孩子的名義買房子，應該是最靠譜的，小沈長年在外，本想就近找住在家裡的弟弟妹妹掛名，偏偏他們還在念書，也都還未成年，想來想去，有穩定工作收入的小沈，是最適合的人選。
孝順的小沈沒想太多，想想有間房子有好無壞，貸款爸媽要負擔，又可以幫忙家裡，就爽快答應了。
想不到這是一場惡夢的開始。
