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三菱地所西蒙（原日本切爾西）在日本千葉縣酒酒井町開設的「SHISUI PREMIUM OUTLETS」已於2013年4月19日開業。這是該公司在日本開設的第9家OUTLETS，在關東地區是繼御殿場（靜岡縣）、佐野（栃木縣）、阿見（茨城縣）之後的第4家。

SHISUI PREMIUM OUTLETS距離東關東高速路上新建的酒酒井立交只有約1公里，從東京市中心驅車大約需要50分鐘。還可從東京站乘高速客運巴士、或從最近的電車站——JR及京成線的酒酒井站乘公交前往。

SHISUI PREMIUM OUTLETS的建築為平房，總店舖面積約2.17萬平米，店舖數量為121家，開業時的面積在三菱地所的品牌折扣商場中首屈一指。

時裝、運動類缺乏「核心」

有8個品牌是首次在日本開設品牌折扣店，主要是美國品牌，包括箱包品牌「瑞貝卡·明可弗（Rebecca Minkoff）」、戶外品牌「土撥鼠（Marmot）」、內衣品牌「恒適（Hanes）」以及向美國職棒大聯盟提供官方球帽的「New Era」等。但是，由於剛剛開業等原因，與通過擴建充實了熱門品牌的其他品牌折扣商場相比，這裡似乎缺乏高檔品牌等吸引客流的核心。

而且，雖然既有「聯合箭」（United Arrows）、「URBAN RESEARCH」等精品店，也有「GAP」、「GLOBAL WORK」、「LOWRYS FARM」、「earth music＆ecology」等低價位品牌，但經典運動品牌「耐吉」、「愛迪達」的缺席未免令人感到遺憾（有「耐吉高爾夫」的店舖）。

從高級美食到平民餐飲，食品豐富

飲食方面，引人注目的是比利時的高檔巧克力專賣店「PIERRE MARCOLINI」，以及來自芝加哥的、2013年2月剛剛在日本開設了第一家店面的爆米花專賣店「加勒特爆米花店（Garrett Popcorn Shops）」。這裡的PIERRE MARCOLINI的特色是，顧客能夠以划算的價格買到其他店沒有的原創商品，加勒特爆米花店則推出了僅限酒酒井店銷售的2加侖罐（約1160g，5400日元，約新台幣1615元）。

作為餐飲中心的美食廣場十分開闊，是裝飾成以白色為基調的時尚倉庫風格的空間。美食廣場的餐飲店有FRESHNESS BURGER、石爐烤製的拿波裏披薩專賣店、南韓料理專門市等，感覺比較符合年輕女性的喜好。

成田機場的旅客是客流的關鍵

關東地區有不少品牌折扣商場，與其他商場相比，SHISUI PREMIUM OUTLETS最大的優勢在於距離成田機場只有大約10分鐘車程。

而且，與成田機場之間還有公共汽車。這裡還為進出成田機場的旅客準備了外匯兌換點，在服務中心配備了精通英語、漢語的工作人員。除了寄存大行李的服務（收費）之外，還在部分區域向外國旅客免費提供公共WiFi服務。所有店舖均設置了銀聯卡支付裝置，部分店舖還可免稅。

SHISUI PREMIUM OUTLETS總經理南昌孝說：「按照設想，來自海外的顧客將佔到總客流量的2～3％。我們在海外也在全力開展推介活動，包括參加亞洲各國舉辦的旅遊展會、向當地的旅行代理商進行宣傳等。」（記者：山下奉仁，《日經流行資訊》）

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