近5年國際供應鏈ESG稽核標準趨嚴，符合「綠建築」與「智慧建築」雙認證規格的廠辦，不論在出租率、租金行情還是資產保值性上，皆明顯優於周邊一般工業建築。
關鍵轉折！當ESG從形象加分題，變成留任供應鏈的硬指標
高力國際董事總經理劉學龍指出「現在企業客戶來看廠的時候，第一眼看的不是產能，是門面跟ESG認證。」第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示：「台灣半導體產業優勢將持續支撐廠房需求。」今天「超前部署」的企業，是在為幾年後即將法制化的硬性門檻提早卡位。
規格革命！以商辦級思維雕琢雙認證旗艦門面
在這個產業結構性轉變的巨浪中，位於新北土城中央路一段(中央大道)上的「村品中央創智 Vision One」，正以領頭羊之姿承接這波強勁的「剛性升級需求」。坐擁近2,000坪市中心稀缺乙種工業區大基地，規劃地上14層、地下3層，特邀頂尖大師團隊，規劃「商辦級」大氣外觀與頂級公設。
全案高規格彈性空間優勢，可相容工廠、一般事務所、跨國研發中心等多功能複合使用。根據建築法規，一般輕型製程、研發辦公的廠辦大樓為500kg/m²，「村品中央創智 Vision One」樓層載重是達到法規2倍。全案同步規劃申請「黃金級綠建築」與「銅級智慧建築」雙標章認證。
黃金雙捷交匯戰！結構「上樑」宣告迎接資產紅利窗口
該案距離捷運海山站約1公里，未來隨萬大線通車，將與板南線形成強大的雙捷路網；行車約6分鐘可上台65快速道路，約10分鐘銜接國道三號。隨著金城交流道預計2027年通車，加上緊鄰規劃逾2,000戶大型複合商圈的金城機廠聯開案，市場形容，這正是「昔日南港，今日土城」的翻轉劇本。
該案已舉辦結構「上樑」典禮，後續進入裝修與機電安裝階段。這意味著，跨國企業主與塔尖投資人可在最快時間內實現資產的汰舊換新，正是搶佔第一波資產紅利的絕佳黃金窗口。
提前卡位！「村品中央創智」從生產空間到永續資產的價值重估
雙認證的智慧綠色總部的「村品中央創智」，提供同時解決「門面形象」、「營運實務」與「減碳稽核」的終極方案。為企業提供通往全球百億綠色商機的機會。這場攸關企業未來30年競爭力的考題，贏在起跑點的決定權，就在當下。
