2018.09.21
![透天厝每坪單價比「全新公寓」還低,不買可惜?從新婚夫妻面臨的抉擇,看富與貧的關鍵]()
本文介紹,房子該買「單價」便宜,還是「總價」便宜的呢?舉某朋友的例子說明。情境說明:該朋友住在沒有高鐵通過的縣市,是一對新婚一年的
2018.09.18
![「存」對了,世代吃穿不愁!一張表看:存房 VS 存0050,能致富的最終關鍵]()
本文介紹,「賺取價差」的理財工具:房地產與指數化投資股票的比較。這兩種資產,有許多面向可以分析,我歸納出五大項目,詳見下表(圖表
2018.09.17
![同樣一筆錢,拿去買0050和在天龍國買房收租,哪個賺更多?一張表決勝負]()
本文介紹,當包租公與指數化投資的比較。當包租公、包租婆,目的就是要收租金,也就是每年有現金收入。那麼,該思考的問題是:想要每年有
2018.09.17
![還在每月收入-支出=儲蓄?過時觀念該換了!國際理財顧問:2種「黃金比例」算年收,賺穩免賭身家!]()
注意現金流把儲蓄和投資看作固定支出
在日常生活中,流量與存量是很重要的理財概念。就資產配置及投資觀點而言,生活支出重流量,累積財富
2018.09.14
![辛苦攢到100萬,最好別拿去買房!先「存0050」的結果告訴你:台灣哪間房子住不起]()
本文介紹,先存指數再買房子的理由。你買進的房子,是資產,還是「負債」?在上一篇文章中,我們討論了,有錢人做的和你不一樣:年收入1
2018.09.12
![「這間房子是買給未婚妻的驚喜...」7年級包租婆:我看房經歷9年中,堪稱最經典的房仲話術]()
從開始學習房地產以來,「看房子」已經成為我的興趣,接觸的仲介名片疊起來已經超過三個手掌寬了。每個仲介的行事風格都不太一樣,一般來
2018.09.04
![十年前沒買房,現在要多花近700萬!比房價漲更兇的ETF...別再懊悔沒跟著買]()
上星期看到有則財經新聞掀起了大家的討論,
標題是「十年前不買房,北市多花689萬元」。
內文則是其他五都也有大小不一的漲幅!大意是
2018.08.02
![再等一下!上半年房市利多頻傳,理財部落客告訴你,為什麼真正的買房時機還沒到]()
近來房地產市場頻傳「今年推案量將破1兆新台幣」、「建照申請件數與樓地板面積相較去年同期增2成」、「上半年度六都房屋移轉數量達10.
2018.07.04
![夫妻有錢就買房,怎料先生一夕被資遣...3指標評估家庭財務,投資最好留後路]()
購屋可能是多數人理財的首要目標,但是因為金額龐大,在理財上也要小心處理。在財務規劃上,我們看到部分人在購屋時,沒有好好衡量自己的財
2018.07.03
![連自備款有多少,最好也不要說!和房仲心理戰的4種「千萬不要」]()
「愛莉,我最近開始看房子了,請問一下,要怎麼判斷仲介說的是不是真的?怎麼樣讓他幫我找房子,可是又不用怕他騙我?」朋友問。從