（中央社記者陳俊華台北23日電）內政部今天說，7月1日預售屋實價登錄新制上路後，21日首次揭露945筆成交案件資訊，以新北市575件最多；另已累計揭露160個預售屋建案基本銷售資訊，供消費者查詢。

內政部下午表示，過去預售屋實價登錄，只規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需等到買賣簽約1至2年後，才能查詢預售屋案件銷售戶數與成交價格。

7月1日新制上路後，內政部指出，不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋，都必須在買賣簽約後30日內申報成交案件資訊。代銷業者在今年6月或去年以前買賣簽約的案件，最遲也需分別在今年9月或12月底前完成補申報。

內政部說，這次揭露的945筆預售屋成交案件，是今年7月1到10日間買賣簽約並完成申報，以及今年6月底前買賣簽約完成補申報的交易案件；這些案件主要位於新北市有575件、台南市有248件及桃園市的61件。

內政部指出，交易總價落在高雄市林園區的新台幣295萬元，到新北市新店區的4078萬元之間。揭露案件數最多的建案為台南市北區的「遠雄北府苑」，新北市板橋區的「信義嘉和」次之。

內政部強調，「內政部不動產交易實價查詢服務網」揭露的成交案件資訊，都經由縣市政府事先檢核，並篩選去除明顯異於市場正常交易價格，或特殊交易的案件後才會對外揭露。未來將每隔10天揭露一次預售屋成交資訊，逐步累積揭露案量，讓預售屋交易資訊更加豐富。

內政部表示，實價登錄新制也規定銷售預售屋者應在開始銷售前，將建案資訊及買賣定型化契約向地方政府申報備查，目前網站已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊，提供民眾查詢現有預售屋建案的銷售情形。

內政部說，消費者在購屋時可多加利用「內政部不動產交易實價查詢服務網」充分瞭解市場交易行情，審慎評估，不要輕易受搶售熱銷等片面訊息影響或誤導；業者務必依規定在「銷售前」申報建案銷售資訊與買賣定型化契約備查，「銷售成交後」依限申報實價登錄，以免受罰。

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