110年的綜合所得稅已開始申報了，針對常見的所得內容，分享如下：
財產交易所得》不只是售屋族專利，多數理財行為都要課稅
財產交易所得（財交所得），舉凡財產以及權利因交易而發生的所得都在課徵之列，你可能不知道，在多數理財行為中，都是財交所得課稅的範圍！
財交所得又以售屋所得為申報大宗：當你出售2015年年底前取得的不動產，在2021年處分時，就要申報財產交易所得（或損失），而與房地合一稅不同的是，只有售屋所得才計入財交所得課稅。申報方式有2種：
1.實際成本法：出售房屋時的成交價額，減去原來取得時的成本，並減除因取得、改良及移轉房屋時支付之一切費用後的餘額，計入財產交易所得。
2.財產交易所得標準法：當出售房屋時已無法提出原始取得成本及證明文件，出售房屋就得依財政部所定之「財產交易所得標準」，按出售時房屋評定現值，計算房屋出售所得。
原則上，我們都要依實際成本法申報，但如果房屋取得多年或經搬遷等因素，已無法提出當初買屋的成本文件，才是以財產交易所得標準法的計算來申報，不過，若不幸被稅官們找出原來買屋的成本文件，還是會重新核定補稅喔。
股利報稅》合併、分開2選1
存股在台股熱度高漲下，已快速將股民全齡化，從小朋友到退休族都積極參與，存股的話，那一定會領股息囉，因此更應留意股利所得的課稅模式。
股利所得的申報可採合併、分開2種方式計稅，股民們可以選擇較有利的方式申報。
1.合併計稅：股利計入所得，稅額可減除（股利×8.5%，上限8萬元）。
2.分開計稅、合併申報：應納稅額＋股利×單一稅率28%。
股民們可從自己適用的所得級距進行判斷，如稅率在5%～30%的納稅族，應該使用合併計稅較有利，同時還可以多賺可扣抵稅額及股利的8.5%來抵稅，等於領100元股利，可折抵8.5元稅金；如果稅率在40%以上的大戶人家，則建議分開計稅，以股利所得的28%來進行申報。
海外所得》所得與配息課稅大不同
除個人於海外財產的交易或收息所得外，投資包括美股、境外基金、海外債券等，都算是海外所得。依據《所得稅法》，海外所得指的是「中華民國與大陸地區來源所得以外之所得」，因此只要是非中華民國來源所得，包括香港、澳門地區的來源所得，都屬於海外所得的範疇。
但在台灣就可投資的美國股票、境外基金、海外債券等，基本上也都屬於海外所得。
如果海外所得收入達到新台幣100萬元，則須全數計入「基本所得額」之中。不過，基本所得額有670萬元的免稅額度，因此申報戶的基本所得額未達670萬元，則不需繳納稅款；但若是高於670萬元，則需要以20%稅率計算稅額。
納稅義務人投資KY股所獲配的股利屬於海外所得，但差價利得就屬於上市櫃公司股票交易所得停徵，不用課稅；同樣的，海外基金配息為海外所得，而差價利得也不課徵所得稅。
投資海外產品失利而發生海外財產交易損失，只能抵減當年度的海外財產交易所得，沒有國內財交損失可以後抵3年的優勢。
要提醒的是，所得稅申報繳納期限從原本的5月31日，全面展延至6月30日，但房屋稅沒有，繳納期限仍維持到5月底，不過若因為疫情影響而無法如期繳費，可申請延期或分期繳費喔。
本文獲「moneybar」授權轉載，原文：【享稅】省稅大作戰之所得應用篇：財交所得、股利、海外所得
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