昨晚好友聊天（前陣子因為新婚剛買房的好友P），就是之前有跟大家提過，家人協助出部分頭期款買房的那位。P的脾氣很好，也從不避諱說自己當年游的快才有了今天，一切都是感謝爸爸。

這樣的個性蠻好相處的，做人也非常溫和，新婚的太太等著要跟他搬進新買的老公寓，P新婚並沒有急著馬上生孩子，才快要30歲的他，跟新婚太太還想要多過幾年自由的生活，只是一開始想要有夫妻一起打拚的感覺，所以搬離了自家，試著獨立自己生活。

他昨天若有所思說著：「我跟我女友（太太）這2天認真算了一下家庭未來的開銷，1個月要9萬多元，一般上班族哪可能負擔台北的生活？太沉重了吧！」我笑著說：「9萬多元？還沒小孩你就算這麼高，有小孩之後怎麼辦？你是怎麼算的，有把房貸計算進去嗎？」

P逐一念著：「房貸就接近4萬元，我跟老婆說之後1個月吃飯的預算每人7,500元，合計就是1萬5,000元，另外還有月租停車費4,000元、養一台車的開銷，偶爾的出遊費用等等。」

低估伙食費下每月開銷9萬，未來有孩子怎麼辦？

「我想，你1個月估伙食費7,500元應該是低估了，除以30天等於250元，每天早餐50元，中、晚餐各100元。這不大可能，常常一個雞腿便當就超過110元了，更何況以前你會吃還不錯的餐廳，不可能婚後就不吃了，另外還有送老婆的三節禮物，情人節、生日、結婚紀念日等等。」

P愣了一下，繼續說著：「對啊，所以我真的很納悶大家怎麼不靠爸媽過日子，每個月我們夫妻估伙食費1萬5,000元確實是低估了。」家庭理財是大問題，我調侃他兩句：「那你之前還說要生2個或3個，看你這樣，真的生了不就要餓死。」P大笑說：「我只能馬上回去找老爸，不然怎麼辦。」

其實他們夫妻的月收入也不算差，支付這9萬元的家庭開銷也是勉強OK，但P也問了一個問題，就是一般上班族在沒有爸媽幫忙的情況，究竟怎麼在大城市裡成家立業？

每當有人在問買房的問題時，我只能說要不你就降低標準，買次一階的房子，像是原本計畫買電梯社區，你就改電梯華廈；要不然就是買老公寓，先爬個幾年樓梯再說。

另一個方法就是退居一個區域，往外圍移動不見得就代表不好，太座的長輩以前30多年前買在新店安坑，當時很荒涼，聽太座說小時候還有一條大水溝抓蝦抓魚，不過新店的平地市區當然就繁榮許多了，買不起市區要不然怎麼辦？就往外圍跑，就這樣而已。

哪知道後來新店整個也都起來了，安坑買100萬元的公寓5樓，在2007年賣400萬元，而且還是賤賣，當時資訊少，賣了才知道其實可以更高。不過賣了就賣了，賣了也是為了換屋，同一條街上差了兩個紅綠燈的新建案完工，但是建商剩下最後幾戶賣不掉，就這樣被長輩用芭樂價買到，記得是800萬元的樣子，帶車位的電梯社區，結果住了10餘年，又賣了1,500萬元，如今搬離新店去外縣市現金買房，就安心養老了。

對我們尋常人來說，單靠薪水不靠投資理財是不可能翻身的，翻身不代表從極窮翻身到極富，這是誤解了，能夠從極為艱困的環境變成有點辛苦但還能過日，這就算是翻身的一種，再從辛苦的環境翻身到普通環境，這也算是翻身的一種，普通再到小康，小康再到舒服，至於是否能大富，那個是由天，就不是我們能掌握了。

提供給讀者朋友思考，投資理財是這個時代不能不面對的事情，不管精進不懈的本業、股票基金還是房產、妥善的保險。
本文獲「畢德歐夫」授權轉載，原文：昨晚好友聊天，(前陣子因為新婚剛買房的好友P)…

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