如果你18歲，爸爸經商失敗，負債2,000萬。你放棄讀大學，儘早工作，在台北火車站，當一名火鍋店店員。

你能做到，月賺3萬，月存3萬，7年內，存到500萬？
你能做到，月付房租4,500元，月付奉養金1萬5,000元，還能存錢？

你想不想知道，她是怎麼做到的？你好不好奇，她做了哪些，我們不肯做、不願做的事情？

這是她的故事，也是真實的故事。她說出來，希望能鼓勵年輕人，保持耐心，堅持努力。現在，請收下她的禮物，讓我說給你聽：

J的個子高高的，皮膚雪白，頭髮濃密。她戴著無框眼鏡，繃著一件發黃的白襯衫，把扣子直扣到了領口，活像一個會計。

她18歲那年，爸爸經商失敗，虧了2,000萬。為了分擔家計，她放棄讀書，直接工作，只為多賺點錢。

J是高雄餐飲大學的專科生，身材高挑，做事仔細。她在台北火車站的火鍋店工作，試用期剛過，就升格當店長，月薪3萬2,590元，卻幾乎無法存錢。

她在新店租房子，一間25坪的房子，分割成4個房間。J選了最小的一間，擺了一張薄薄的木板床，一張桌角搖晃的木板桌，又悶又暗，租金5,500元。

為了存錢，J拼命省錢——她1天2頓飯，都靠店裡「免費員工餐」解決，幾乎不聚餐、不旅行，最大的開支，就是每個禮拜，買2張統聯的長途汽車票，930元，回台南看媽媽，給媽媽零用錢。

J的媽媽，在南部一間紡織廠，當紡紗作業員。她從婚後，就由著J的爸爸，拿家裡的土地、房契貸款，不斷地擴廠、週轉、買地，經營一間搖搖欲墜的鐵工廠，掙扎了15年。

J的爸爸野心勃勃，卻時運不濟，他的鐵模具，之前外銷大陸，略有盈餘，這5年被低價搶單，利潤愈來愈低。他融資買進的土地、工廠，每個月光付利息，就要15萬，這15萬，讓他左支右絀，難以喘息。

J的爸爸不肯認輸，J的媽媽，只能認命

她用4萬塊的月薪，加上女兒1萬5,000的奉養金，支撐全家生活，扶養J弟弟，卻總是以淚洗面，滿心憂慮，J非常不忍心，但也昂揚起決心。

J說，21歲那年，她決定「救媽媽」、「救自己」；她打算「不計代價」、「不擇手段」，在3年內，存到第一桶金（100萬元），這「意念」一發出去，就迎來第一次契機：

不久後，J的房東被外派到歐洲，決定收回房屋。J聽到消息，躊躇了幾天。她漲紅著臉，自薦當她的「二房東」，每月上繳2萬1,000元。房東想了想，深吸一口氣，然後點點頭。

接下來的半年內，這套25坪的公寓，被J重新粉刷、清洗、換置窗簾，各自提高1,000～1,500元租金，重新招租，不到1個月，就統統租了出去。

這個時候，J到台北，已經8個月。她的月薪，漲了3,000元，她的租金，卻降為0元——光租出去的3個房間，已經達到月租金2萬1,000元——J的逆襲之路，從此步入坦途。

J租著0元雅房，租了5年

這5年裡，她早上5:00起床，6:00開始工作。在早餐店，切菜、點菜、送菜，忙到10:30，然後騎摩托車到火鍋店，開始吃飯。
5年內，J每個月能存3萬2,180元，僅僅3年，就存到第一筆100萬元，再2年後，存到第二筆100萬元，J的心裡有了安全感，在26歲那年，她結婚了。

吃完免費員工餐，準時11:30，J又開始帶位、點菜、送菜、洗碗，忙到晚上10:00，才拖著疲倦的身體，回到租屋處，倒頭就睡。

J說，她隔週休息1天，1個月休息2天，幾乎都在補眠。1週工作100個小時，月領5萬7,180元，卻繳0元的房租、0元的網路費、2餐都由火鍋店供餐，幾乎花不到什麼錢。

J結婚時，沒有退掉新店的雅房，直接轉租出去，繼續當「二房東」。

她的先生是廚師，比J大12歲，存了10年儲蓄險，累積了一筆300萬的保險費，但J沒有鼓動先生，買房自住，反而搬進婆家，再省了租房支出、也省了房貸，繼續存錢。

J在27歲生了雙胞胎，很快停止工作，但持續當「二房東」，幫另2棟朋友的房產，打理、出租、招攬生意，成了「二房東職業戶」，每月進帳8,000～1萬5,000元，貼補奶粉錢。看著生意愈做愈順，J的委託愈來愈多，她決定做大「二房東」事業。J拿存下來的200萬，註冊了一間「管家」公司，招攬一名59歲的「營業員」，成了老闆，讓人欣羨。

7年前，J的口袋裡，幾乎沒有錢。7年後，她的家庭資產，不計算婆家房屋，就有現金500萬元，她今年28歲。

J學歷不高、薪水不高，但把握機會，控制住最大的支出（房租），一路努力，勤奮不息。

J說：這些年，她相信。只有做不到的「人」，沒有做不到的「事」。一切，都看自己。

事實上，理財，就是看自己。祝福你！

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