武漢肺炎（編按：WHO已將其正名為「2019新型冠狀病毒」）來勢洶洶，或許除了知道實情的人之外，都沒料想到會擴散成如此，大家有沒有做好防範呢？希望所有朋友都平平安安。

不過這次發生在春節期間，恐怕除了健康，各位的荷包也會受到影響囉！台灣因為疾病影響經濟的案例，最著名就是2003年的「SARS」吧！一眨眼就過了17年，站長也從國中生變成大人了（還記得要戴N95口罩去補習班）。我們先來看看SARS與股市、房市狀況：

可以看見中間有跳水式崩落，但隨著疫情控制，出現了大反彈，整個時間大約是1季，崩跌的原因明顯：

1.觀光業、民生業受直接影響。
2.房地產拋售，影響金融業。

而當時解方與反彈原因：

1.疫情結束後，各項觀光與生活產線恢復正常，重啟了經濟刺激。
2.政府下調房貸利率，以及減少房產稅賦，成功挽救房產繼續崩跌，甚至造就了後續數十年的房產榮景。當年SARS危機入房的朋友，是最能享受到房產財富的一群。

對此，假設情境如同當年SRAS，我們可以推敲：

1.在疫情受控前，恐怕都是走空：
除了民生觀光被影響，企業對中國的投資也一樣會受傷，但疫情受控後，很大機會出現反轉！

2.房市因為目前的低利與稅賦已成形：
估計並不會出現崩盤或是價跌的狀況，頂多就是量變少或是重大疫區短暫價跌，不會出現SARS當年危機入房的機會。

對應亞洲地區中國經濟也會類似，疫情期間下跌，控制後反彈，畢竟習大大可是會盡全國之力，鞏固政權、保護百姓呢！

所以除了口罩要戴好，勤洗手跟注意衛生。站長的看法如下：

1.已在股市內、無經濟壓力的朋友請耐心，疫情結束的反彈回升。
2.已在股市內、有經濟壓力的朋友請小心，評估能否撐過1季才見曙光，不然考慮停損出場。
3.還沒進場的朋友，請準備銀彈，關注疫情狀況與進場時機。
4.定期定額的朋友，保持紀律（可參考〈現在就能進場存股》他月存3千元投資0050，65歲後每月可領7萬元！〉）。
5.基金操作同上。
6.房市不會有太大改變，唯一想要逢低入手的可能，應該只有明顯疫區。

祝福大家都健康平安，甚至在這次風波後能賺到危機財！

本文獲「還債der乃皇包」授權轉載，原文：肺炎vs股市房市

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