不靠父母，月薪3萬6,000元，能只花10年，就還清40萬的學貸，再存到1,000萬嗎？你是不是覺得，這是編出來的故事？你是不是懷疑，這數字一定有誇大、灌水？

不，不要懷疑，都是真的。

我真的認識這個女孩子，也確實看著她，從26歲，存錢、理財、理債，踏踏實實，先還清40萬的學貸，再存到1,000萬資產。她沒有靠父母、沒有亮眼的學歷、沒有超高的薪水，甚至她的工作，也稱不上穩定。但她10年來，做了別人不做的事，讀了別人不讀的書，堅持了別人堅持不了的習慣，最終累積了1,000萬。這過程震撼我，也堅定我的信心。我期望，這個真實的故事，能激勵年輕人，為自己努力。

15年前，我在台中鬧區，買了一套40坪的老公寓，3房2廳，鄰近醫院。我招租了2個女房客，恰巧，都是護士。

護士A說，她們同期畢業，又同在一間醫院工作，彼此照顧，是好閨蜜。她告訴我，雖然她們都是「約聘」的護士，不是正職，但給薪正常，不會拖欠房租。我抬起頭，仔細打量這小姑娘，只覺得她額頭又膨又鼓，圓圓的眼睛，眼珠又黑又亮，頓時升起好感，爽快簽約。

2年間，我對A和B的家庭、背景，認識地更深——A當時26歲，背著40萬的學貸，每月攤還3,000元，月薪3萬6,000元，喜歡逛逢甲夜市，買各式各樣的耳環、保養品；B也26歲，沒有學貸，一樣月薪3萬6,000元，卻固定匯給家裡1萬元，分攤家用，喜歡買各種公仔，一年出國2次——在我看來，A和B各有各的負擔，但各有各的活力，她們努力工作，認真生活，兩人的起點，看似雙雙對對、生趣盎然，但我沒料到的是，一個偶發的事件，竟斷開兩人的命運，開展出不同的格局...。

2009年，我打算以320萬賣出這套公寓。出乎意料的，A幾乎第一時間，要求我賣給她；B拒絕了，而且打算搬家，1個月內，B找到房子，立馬搬出去，租金上浮1,000元，換得更大了一點。至於A，則開始與我協商。

當時A的現況，簡直不可思議——她只有20萬的現金，但頭期款要64萬，她的現金不夠，甚至還背著學貸，但決心很強，不打算輕易放棄。

勇敢向屋主借頭期款，存下一間房！

讓我吃驚的是，A當時向我提議，她會把20萬統統給我，另外44萬，向我貸款（是的，當你沒頭期款的時候，可以請賣房的人借你）。

A的決定，讓我大吃一驚。一方面，我對她的大膽，感到好奇；另一方便，我對她的決心，感到一絲絲尊敬，於是我要求2%的利息，請她3年攤還，從那天開始，A的轉折之路，至此開啟。

3年來，A雷打不動，每月匯給我1萬8,000元，從不延遲。

在我的建議下，她幾乎沒有猶豫地，把公寓中的2個房間，統統租出去。她精明地，讓自己住進最小的一間雅房，租出去2間較大的套房、雅房，然後，坐領1萬元的租金，幾乎足以抵銷房貸。於是她3萬6,000元的月薪，扣除1萬8,000元借貸，還有3,000元學貸，剩下1萬5,000元可以生活。這1萬5,000元，要支付3,500元的保險、1,000元的電話費、網路費，還有吃、喝、交通、各種雜支，非常吃緊。

多年後，A告訴我，那些年來，她吃足了苦頭：不逛夜市、不買包包、換了化妝品、保養品的牌子、不敢旅行、不換手機，所有的努力，在10年之後，才出現累積。

36歲那年，A打了通電話給我。

她告訴我，那套公寓，在數年之後，迎來暴漲。

320萬買入的房子，10年內，漲到800萬台幣，她的貸款，卻只剩下100萬而已。

她告訴我，她從沒想過，36歲那年，她會迎來人生的第一個1,000萬，而且生活踏實，有希望，有累積。現在她結婚了，剛生了孩子。在孩子出生前，公寓裡最大的一間套房，始終住著租客，沒有斷過租金。

A買了新車，帶我去兜兜風。

她在26歲那年買房，36歲那年買車；一個順序調換，讓她的財務，有著全然不同的軌跡。

你知道嗎？10年之後，B的命運，更讓我吃驚——她不但繼續住在小套房裡，繼續做著一樣的工作，沒有投資、沒有買房、沒有在財務上，做任何改變，盡任何努力。

A告訴我，10年來，她的資產，已經是B的20倍，她拐了一個大彎，開展出不一樣的風景。

這是一個真實的故事，也是我親身經歷的故事。這個故事告訴我們，一個月薪3萬6,000元的護士，能只花10年，還清40萬的學貸，再存到1,000萬嗎？

是的，可以。

相信我，有人可以。

{DS}